최대 3억 시세차익 … 3기 신도시 청약열기 후끈

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5월 연휴 직후부터 3기 신도시에서 공공분양 물량이 증가하면서 청약 실수요자들의 관심이 높아지고 있다.

한국토지주택공사(LH)는 경기 하남교산에 위치한 '교산 푸르지오 더 퍼스트'의 일반분양을 오는 7일부터 시작한다고 밝혔으며, 주변 시세보다 저렴한 분양가가 인기 요인으로 작용하고 있다.

이 외에도 이달 부천대장 지구에서 총 4개의 블록에 대한 본청약이 진행될 예정이며, 다양한 공공분양 주택이 제공된다.

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하남·부천 등 공공분양 본청약
푸르지오·e편한세상 브랜드에
분양가상한제 적용으로 저렴
전매제한 3년, 실거주 3년 의무

5월 연휴 직후부터 3기 신도시에서 공공분양 물량이 줄줄이 풀려 청약 실수요자의 관심이 높아지고 있다.

4일 한국토지주택공사(LH)는 경기 하남교산 공공택지지구 A2블록에 조성되는 '교산 푸르지오 더 퍼스트'가 오는 7일부터 일반분양된다고 밝혔다. 이 단지는 대우건설 컨소시엄이 지어 푸르지오 브랜드가 사용됐다. 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 1115가구 규모다.

주변 시세 대비 분양가가 낮은 것이 인기 요인으로 꼽힌다. 교산 푸르지오 더 퍼스트 전용 59㎡ 분양가는 타입·층별로 최저 5억3657만원에서 최고 5억7167만원으로 책정됐다. 주변 신축 시세와 비교하면 3억원가량 저렴하다. 이로 인해 실거주 의무 3년과 전매 제한 3년(당첨일 기준)이 적용된다.

이달 부천대장 지구에 조성되는 4개 블록(A5·6·7·8)에 대한 본청약도 이뤄진다. 우선 A5·6블록에는 DL이앤씨가 시공을 맡은 'e편한세상 대장 퍼스티움'이 들어선다. 지하 2층~지상 15층, 27개 동, 1640가구(A5블록 952가구, A6블록 688가구) 규모다. 이 중 A5블록 638가구와 A6블록 461가구를 합한 1099가구가 신혼희망타운으로 공공분양된다.

LH는 이달 19일부터 부천대장 A7·8블록에 대한 본청약에도 돌입한다. 두 블록에서 총 865가구가 공공분양된다. 사전청약 물량(673가구)을 제외하면 192가구가 일반분양될 예정이다. 모든 가구가 전용 59㎡ 단일 평형으로 이뤄져 있다.

[이희수 기자]

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