압구정2, 통합심의 통과…2381가구 재건축 '탄력'

서울 강남구 압구정2구역이 압구정 재건축 단지 가운데 처음으로 서울시 통합심의를 통과했다. 2381가구 규모의 재건축 사업이 탄력을 받게 됐다.

서울시는 지난 2일 열린 제13차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘압구정 아파트지구 특별계획구역2 재건축사업’ 심의안을 조건부 의결했다고 3일 밝혔다.

서울시는 한강변 입지 특성을 최대한 살리고 한강변관리기본계획에 따른 입체적 수변 경관을 창출하기 위해 압구정2구역을 특별건축구역으로 지정했다. 또 사업지 북쪽의 한강과 잠원한강공원을 고려해 충분한 개방감과 통경축을 확보하도록 했다.

단지 내부에는 공공보행통로를 설치하도록 했다. 시민 누구나 단지를 거쳐 입체 보행교를 이용해 한강으로 이동할 수 있도록 공공 접근성을 강화하기 위해서다. 압구정로변에는 개방형 커뮤니티시설과 지역 주민이 이용 가능한 근린생활시설을 조성한다.

경로당, 어린이집, 작은 도서관 등 공공 개방시설도 들어선다. 공공기여로 공공청사, 근린공원, 입체 보행교 등 공공시설을 확충해 지역 주민의 편의를 높일 계획이다. 서울시는 또 한강을 이용하는 인근 주민을 위해 쾌적한 보행환경을 갖출 것을 주문했다.

신현대9·11·12차로 구성된 압구정2구역은 1982년에 최고 13층, 1924가구로 지어졌다. 재건축 후 지하 5층~지상 최고 66층, 14개 동, 2381가구의 대단지로 탈바꿈한다. 지난해 현대건설을 시공사로 선정했다. 내년 상반기 사업시행인가, 2028년 관리처분계획인가를 받고 2029년 이주 및 착공에 들어갈 예정이다. 압구정3·4·5구역도 2030년 착공을 목표로 사업을 진행 중이다. 최진석 서울시 주택실장은 “주거환경 개선과 함께 시민이 한강을 향유할 수 있는 수변 주거 공간을 조성하도록 행정 절차 지원에 최선을 다하겠다”고 말했다.

이날 통합심의위에서는 서초구 잠원동 신반포16차아파트 주택재건축정비사업 변경심의안도 조건부 의결됐다. 이에 따라 신반포16차는 최고 34층, 4개 동, 468가구로 재건축된다. 담장을 설치하지 않고 한강변 경관과 자연스럽게 어우러지는 열린 주거단지로 조성한다. 오는 10월 사업시행인가 변경을 완료하고 내년 6월 착공해 2031년 준공하는 게 목표다.

강영연 기자 yykang@hankyung.com