LH, 준공후미분양 3536호 접수

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한국토지주택공사(LH)는 지방의 악성 미분양 주택 매입 신청을 받아 총 58개 업체에서 3536호가 신청했다고 밝혔다.

지역별 신청 현황은 부산이 783가구로 가장 많고, 경북 564가구, 경남 531가구, 충남 383가구, 대구 286가구가 뒤를 이었다.

LH는 매입 심의를 통해 적격 주택을 선정하고, 매입 이후에는 시세의 90% 수준의 임대료로 거주 후 분양 여부를 결정할 예정이다.

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LH, 6월 중 매입적격 주택 선별
부산 783가구로 가장 신청 많아

전국에서 미분양 문제가 가장 심각한 대구의 한 아파트 단지 전경. 매경DB

한국토지주택공사(LH)가 지방의 ‘악성 미분양’ 주택 매입 신청을 접수받은 결과, 총 58개 업체의 3536호가 주택 매입 신청을 했다고 1일 밝혔다.

앞서 국토교통부는 지방에서 소위 ‘악성 미분양’이라고 하는 준공 후 미분양 주택이 급증하자 올해 LH를 통해 매입하겠다는 계획을 발표했다.

지역별로 살펴보면 부산이 783가구로 가장 많았고, 경북(564가구), 경남(531가구), 충남(383가구), 대구(286가구) 순으로 뒤이었다.

LH는 5월부터 신청주택에 대하여 서류 검토 및 현장 실태조사를 마무리하고 6월 중으로 매입심의를 통해 매입적격 주택을 선별할 예정이다. 하자검점 및 계약체결은 7월 이후로 예정돼 있다.

매입심의를 통과한 주택은 매도희망가격 검증 절차를 거쳐 매입 절차를 진행한다. 국토부와 LH는 매입상한가를 ‘감정평가액 83% 미만’으로 제시한 바 있지만, 미분양 기간에 따라 ‘-4%~-2%’ 범위에서 조정률을 산정해 반영할 방침이다.

매입한 주택은 시세의 90% 수준 임대료로 6년간 거주하다가 분양받을지 여부를 선택할 수 있는 ‘분양전환형 든든전세’로 활용된다. LH는 “공정하고 체계적인 매입심의를 통해 우량 주택을 선별 매입하겠다”라고 밝혔다.

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