LH 이성훈號 출범…“국민 기다리는 시간, 하루라도 줄이겠다”

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LH 이성훈號 출범…“국민 기다리는 시간, 하루라도 줄이겠다”

이성훈 한국토지주택공사(LH) 신임 사장이 6일 경남 진주 본사에서 취임사를 발표하는 모습 [자료=LH]

8개월만의 공백 끝에 부임한 이성훈 한국토지주택공사(LH) 신임 사장은 ‘신속한 주택 공급’을 최우선 과제로 꼽았다. 공공주택 품질을 높여 주거사다리를 강화하는 한편, 내부적으로는 공정하고 투명한 인사 원칙을 제시했다.

이 사장은 6일 경남 진주 LH 본사에서 열린 신임 사장 취임식에서 “집은 더 이상 투기의 대상이 아니라 삶을 지탱하는 공공재여야 한다”며 이같이 말했다.

그는 “현 시점에서 가장 중요한 것은 속도와 입지다. 국민이 기다리는 시간을 단 하루라도 줄이는 것이 LH의 중요한 책무”라면서 “인허가·보상·조성공사 등 사업 전 과정을 과감하게 혁신해 공급 속도를 획기적으로 높이겠다”고 강조했다.

이어 “도심복합사업, 공공정비사업, 유휴부지 개발과 신축·기축 매입임대주택 확대 등을 통해 국민이 체감할 수 있는 도심 주택공급 성과를 조속히 창출해 나가겠다”고 덧붙였다.

이 사장은 공공임대주택의 품질 혁신도 약속했다. 역세권 등 우수 입지에 공공임대주택을 우선 배치하고, 민간 우수 브랜드와 중형 평형을 확대하겠다는 구상이다. 이외에도 지역균형성장을 뒷받침하고 인공지능(AI) 대전환과 ESG 경영, 안전 최우선 경영을 약속했다.

LH의 쇄신을 위한 내부 조직 운영 방향도 제시했다. 이 사장은 “조직은 결국 사람이 만든다. 사람을 바로 세우는 출발점은 인사”라면서 “어떠한 인사 청탁에도 흔들리지 않겠다”고 강조했다.

그는 “인사는 공정하고, 투명하고, 합리적으로 하겠다”면서 “국민을 위한 헌신과 성과가 인사의 기준이 될 것”이라고 했다.

이 사장은 소통의 문을 열겠다며 “노동조합과도 소통을 늘리고 대화와 상생의 자세로 함께 해법을 찾아가겠다”면서 “묵묵히 사명감 하나로 일해온 여러분이 노고에 합당한 처우와 성장 기회를 보장받을 수 있도록 세심하게 챙기겠다”고 밝혔다.

그러면서도 “적극적으로 일한 임직원이 위축되고, 사소한 실수로 불이익을 받는 상황은 없어야 한다”며 “책임감을 가지고 일해 주시길 당부드린다. 기관장인 제가 책임질 일은 끝까지 책임지겠다”고 강조했다.

한편 이 사장은 대통령비서실 국토교통비서관으로 재직하며 현 정부의 주요 부동산 정책을 총괄 조율해 왔다. 국토교통부 정책기획관과 경기도 건설국장을 역임했다. 임기는 2029년 7월까지다.

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이성훈 신임 한국토지주택공사(LH) 사장은 '신속한 주택 공급'을 최우선 과제로 삼으며, 공공주택 품질 향상과 공정한 인사 원칙을 강조했다.

그는 취임식에서 집을 공공재로 보고, 사업 전 과정을 혁신해 국민이 체감할 수 있는 주택 공급 성과를 창출하겠다고 다짐했다.

또한 조직 운영에 있어서 투명한 인사 및 직원 소통을 통해 책임감 있는 경영을 추진하겠다고 밝혔다.

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이성훈 LH 신임 사장, '속도와 입지'로 주택 공급 혁신 선언…공정 인사·품질 향상 약속

Key Points

이성훈 한국토지주택공사(LH) 신임 사장이 8개월의 공백을 깨고 취임하며 '국민이 기다리는 시간을 하루라도 줄이겠다'는 포부와 함께 주택 공급 속도 향상을 최우선 과제로 제시했어요. 🚀
LH는 도심복합사업, 공공정비사업, 유휴부지 개발, 매입임대주택 확대 등 다양한 방안을 통해 체감할 수 있는 도심 주택 공급 성과를 조속히 창출하고, 역세권 등 우수 입지에 공공임대주택을 배치하며 중형 평형과 민간 우수 브랜드를 확대하여 공공주택 품질을 높일 계획이에요. ✨
신임 사장은 내부적으로는 공정하고 투명하며 합리적인 인사 원칙을 강조하며, 국민을 위한 헌신과 성과를 인사 기준으로 삼겠다고 밝혔고, 노동조합과의 소통 확대와 임직원의 노고에 대한 합당한 처우 보장을 약속했어요. 🤝
과거 LH의 '택지 매각' 모델에서 벗어나 직접 개발 및 공급으로 전환하는 정부의 정책 방향(2025년 9월 '주택공급 확대방안' 등)과 맥을 같이하며, 이성훈 사장은 이러한 변화를 이끌어 공공주택의 질적 혁신과 신뢰 회복에 집중할 것으로 전망돼요. 🏢

1. 사건 개요: 무슨 일이 있었나?

2026년 7월 6일, 한국토지주택공사(LH)에 이성훈 신임 사장이 부임했어요. 😌 8개월간의 공백 끝에 취임한 이성훈 사장은 '신속한 주택 공급'을 최우선 과제로 삼고, 공공주택 품질 향상과 주거 사다리 강화를 약속했답니다. ✨

이성훈 사장은 취임식에서 "집은 더 이상 투기의 대상이 아니라 삶을 지탱하는 공공재여야 한다"는 비전을 제시하며, "국민이 기다리는 시간을 단 하루라도 줄이는 것이 LH의 중요한 책무"라고 강조했어요. 이를 위해 인허가, 보상, 조성공사 등 사업 전 과정을 혁신하여 주택 공급 속도를 획기적으로 높이겠다는 포부를 밝혔습니다. 🚀

또한, 도심복합사업, 공공정비사업, 유휴부지 개발, 신축·기축 매입임대주택 확대 등을 통해 국민이 체감할 수 있는 도심 주택 공급 성과를 조속히 창출하겠다고 덧붙였어요. 🏡 공공임대주택의 품질 혁신을 위해 역세권 등 우수 입지에 우선 배치하고, 민간 우수 브랜드와 중형 평형을 확대하는 방안도 구상 중이라고 해요. 💡

조직 운영에 있어서는 공정하고 투명한 인사 원칙을 강조하며, '어떠한 인사 청탁에도 흔들리지 않겠다'고 선언했습니다. ⚖️ 헌신과 성과가 인사의 기준이 될 것이며, 노동조합과의 소통을 늘리고 대화와 상생의 자세로 해법을 찾겠다고 약속했습니다. 👍 이성훈 사장의 임기는 2029년 7월까지입니다.

2. 심층 분석: 이 뉴스는 왜 나왔나?

이성훈 한국토지주택공사(LH) 신임 사장의 취임 소식은 단순히 기관장의 교체를 넘어, 정부의 주택 공급 정책 방향과 LH의 역할 재정립이라는 더 큰 맥락에서 이해해야 해요. 🏠📈

**배경:** LH는 과거 직원들의 투기 의혹 등으로 인해 신뢰도에 큰 타격을 입었고, 이는 주택 공급 정책의 차질로 이어졌어요. 📉 연관 뉴스 1(<2025.07.30~08.05>)에 따르면, 2025년 상반기 LH의 주택 착공 실적이 연간 목표치의 14%에 불과할 정도로 부진했어요. 이는 '공급 절벽'에 대한 우려를 키웠고, 집값 안정을 위해 정부가 직접 공급 확대에 나서야 한다는 목소리가 커지는 상황이었죠. 🗣️

**원인:** 이러한 배경 속에서 정부는 LH의 사업 구조 개편을 추진해왔어요. 연관 뉴스 2(2025-09-07)에 따르면, LH가 민간에 땅을 파는 ‘택지 매각’을 중단하고 직접 개발에 나서는 방안이 발표되었죠. 🏗️ 이는 LH가 땅 장사를 넘어 주택 건설 및 공급 전 과정을 직접 수행하여 분양가를 낮추고 공공 임대 물량을 늘리려는 시도였어요. 또한, 연관 뉴스 3(2026-01-14)에서 국토교통부 장관은 LH에 단순한 공급 물량 확대뿐 아니라 '완전히 새로운 LH 아파트'를 선보여 양질의 주택을 공급할 것을 강조하며, LH의 주택 품질 혁신을 주문했어요. ✨

**맥락:** 이성훈 사장의 취임은 이러한 정부의 정책 방향을 현장에서 실행할 리더의 등장을 알리는 중요한 사건이에요. 🚩 그는 취임사에서 ‘신속한 주택 공급’과 ‘공공주택 품질 강화’를 최우선 과제로 삼고, 사업 전 과정의 혁신을 약속했어요. 이는 과거 LH가 겪었던 문제점들을 극복하고, 정부의 주택 공급 확대 정책을 성공적으로 이끌어내겠다는 의지로 해석될 수 있어요. 💪 더불어 공정하고 투명한 인사 원칙을 강조하며 내부 쇄신 의지를 드러낸 점도 주목할 만해요. 👍

3. 주요 경과: 지금까지의 흐름 (Timeline)

2021년 3월

정부는 2·4 대책을 통해 한국토지주택공사(LH)를 공공 주도 개발사업의 주인공으로 삼고, LH 등 공공기관이 전국 83만 6천 가구 중 71.1%에 해당하는 59만 5천 가구를 공급하는 정책 기조를 밝혔어요. 3월 중에는 2·4 대책 후보지가 공개되고, 4월에는 2차 신규 공공택지 입지가 발표될 예정이었어요. 또한 7월에는 3기 신도시 사전청약과 도심공공주택 복합사업 후보지 발표를 앞두고 있었답니다. 🏠✨
2025년 7월 30일 ~ 8월 5일

집값 안정을 위해 LH의 역할이 중요하다는 전문가들의 진단이 나왔어요. LH의 올 상반기 주택 착공 실적이 연간 목표치의 14%에 불과한 8283가구에 그친다는 지적이 있었어요. 건설 경기 침체와 사업성 부족으로 인허가 지연 및 민간 건설사 참여 난항이 원인으로 꼽혔답니다. 📉📊
2025년 9월 7일

정부가 주택 공급 확대 방안을 발표하며 LH가 수도권 공공택지를 직접 개발하여 2030년까지 7만 5천 가구를 공급한다고 밝혔어요. 민간에 땅을 파는 택지 매각을 전면 중단하고 직접 시행에 나서는 것으로, 정부는 이를 통해 공급 속도가 빨라질 것으로 기대했어요. 또한, 비주택 용지를 주택 용지로 전환해 1만 5천 가구를 추가 공급할 계획이었답니다. 🏗️🏘️
2026년 1월 14일

김윤덕 국토교통부 장관은 LH에 단순히 공급 숫자 늘리기에 급급하지 말고 '완전히 새로운 LH 아파트'를 선보여 양질의 주택 공급에 힘써달라고 당부했어요. LH는 올해 전국 9만 5천 가구 착공 및 6만 2천 가구 입주자 모집 계획을 보고하며, 임대주택 품질 개선과 중형 평형 확대, 민간 브랜드 적용 등을 통해 인식 개선에 노력하겠다고 밝혔어요. 🌟🏡
2026년 3월 23일

LH 조경숙 사장 직무대행을 포함한 경영진들이 '2026 책임경영 서약식'을 갖고 수도권 부동산 시장 안정, 균형 발전, AI·안전 등 정부 국정과제 성과 창출을 다짐했어요. LH는 올해 전국 9만 6천 가구 착공을 목표로 하며, 특히 민간에 공동주택용지 매각을 중단하고 LH 직접 시행으로 전환하여 공급 물량과 속도를 높일 계획이었답니다. AI 기반 안전관리체계 '늘봄 A-Eye' 운영 및 'AI 콜센터' 구축 등 AI 기술 도입에도 박차를 가했어요. 🤝🚀
2026년 7월 6일

이성훈 신임 한국토지주택공사(LH) 사장이 취임하며 '신속한 주택 공급'을 최우선 과제로 삼겠다고 밝혔어요. 국민이 기다리는 시간을 단 하루라도 줄이기 위해 사업 전 과정을 혁신하고, 도심복합사업, 공공정비사업 등을 통해 도심 주택 공급 성과를 조속히 창출하겠다고 강조했어요. 공공임대주택 품질 혁신과 함께 공정하고 투명한 인사 원칙을 제시하며 조직 쇄신을 약속했답니다. 🔑✨

4. 다각도 분석: 누구에게 어떤 영향을 미칠까?

[소비자/개인] [산업/기업] [정부/시장]

이성훈 신임 LH 사장이 취임하면서 가장 중요하게 강조한 부분이 바로 '신속한 주택 공급'이에요. 🏡 이는 곧 소비자들이 원하는 시기에, 원하는 곳에 더 많은 집이 공급될 가능성을 높인다는 의미로 해석될 수 있어요. 특히 역세권 등 우수 입지에 공공 임대주택을 우선 배치하고, 민간 우수 브랜드 및 중형 평형 확대 구상은 개인에게 더 나은 주거 환경 선택지를 제공할 수 있답니다. 👍

또한, 단순히 공급량만 늘리는 것이 아니라 공공주택의 품질을 높여 '살고 싶은 집'을 만들겠다는 의지는 주거 만족도를 높이는 데 긍정적인 영향을 줄 수 있어요. 🌟 하지만, '기사 내용 부족'으로 인해 구체적인 공급 물량이나 품질 개선 계획의 실현 가능성, 그리고 개인의 주택 구매나 임대 결정에 미칠 직접적인 재정적 영향에 대한 심층적인 분석은 어렵다는 점을 말씀드려요. 🥺

LH의 신임 사장 취임은 건설 및 부동산 관련 산업 전반에 걸쳐 중요한 변화를 예고하고 있어요. 🏗️ '신속한 주택 공급'과 '사업 전 과정의 과감한 혁신'은 건설사들에게 새로운 수주 기회와 사업 확장 가능성을 열어줄 수 있습니다. 특히, LH가 직접 개발에 나서고 민간 건설사가 시공을 맡는 '도급형 민간참여사업' 방식은 참여 기업들에게 안정적인 물량을 확보할 기회를 제공할 수 있어요. 🏢

또한, 공공 임대주택의 품질 향상 및 중형 평형 확대는 건설 자재, 인테리어, 설계 등 관련 기업들에게 고품질 제품 및 서비스 개발에 대한 요구를 증대시킬 수 있습니다. 💡 이와 더불어, AI 대전환 및 ESG 경영 등 새로운 시대적 요구에 부응하려는 LH의 움직임은 관련 기술 및 친환경 사업 분야의 기업들에게도 새로운 성장 동력을 제공할 것으로 보여요. 🌱 다만, LH 내부의 공정하고 투명한 인사 원칙 확립이 실제 사업 추진 과정에서 기업들과의 협력 관계에 어떤 영향을 미칠지는 좀 더 지켜봐야 할 부분입니다. 🤔

정부 입장에서 LH 신임 사장의 '신속한 주택 공급' 의지는 주택 시장 안정화라는 정책 목표 달성에 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대돼요. 📈 정부는 LH를 통해 도심복합사업, 공공정비사업, 유휴부지 개발 등 다양한 방안으로 주택 공급 속도를 높여 '공급 절벽' 우려를 해소하고 집값 안정을 꾀할 수 있습니다. 🏡 또한, 공공주택 품질 혁신을 통해 주거복지 정책의 실효성을 높이고 국민들의 주거 만족도를 제고하는 데 기여할 수 있을 것으로 보여요. 👍

LH 내부적으로 공정하고 투명한 인사 원칙을 확립하려는 노력은 기관의 신뢰도 회복과 윤리 경영 강화라는 측면에서 긍정적입니다. 🌟 그러나, LH의 재무 건전성 문제, 과거의 비리 의혹 등은 여전히 시장에서 주목하는 부분이며, 이러한 문제들이 신임 사장의 정책 추진 동력에 영향을 미칠 수 있다는 점도 고려해야 해요. 🤔 '기사 내용 부족'으로 인해 LH의 구체적인 재원 마련 방안이나 사업 추진 과정에서의 시장 반응에 대한 상세한 분석은 어렵지만, 정부와 LH가 긴밀히 협력하여 주택 공급 확대 및 시장 안정에 힘쓸 것으로 예상됩니다. 🤝

5. 핵심 시사점: 그래서 무엇이 달라지는가?

이성훈 신임 사장의 취임은 한국토지주택공사(LH)의 역할과 운영 방식에 중요한 변화를 예고하고 있어요. 📦 그동안 지적되었던 주택 공급 속도 지연 문제를 해결하기 위해, 사업 전 과정을 혁신하고 인허가, 보상, 조성 공사 등 모든 단계에서 속도를 높이겠다는 점이 가장 눈에 띄는 부분입니다. 🚀 이는 곧 국민들이 더 빨리, 더 안정적으로 주택을 공급받을 수 있다는 기대로 이어질 수 있어요. 🔑

또한, 공공임대주택의 품질을 높여 '살고 싶은 집'을 만들겠다는 의지도 주목할 만합니다. 🏡 역세권 등 좋은 입지에 양질의 주택을 공급하고, 민간 우수 브랜드와 중형 평형을 확대하겠다는 구상은 단순히 공급량을 늘리는 것을 넘어 주거의 질적 향상까지 염두에 둔 전략으로 보여요. ✨ 이는 LH 주택에 대한 기존의 부정적인 인식을 개선하고, 국민들의 주거 만족도를 높이는 데 기여할 수 있을 것으로 기대됩니다. 👍

내부적으로는 공정하고 투명한 인사 시스템 구축을 강조하며 조직 쇄신을 꾀하고 있다는 점도 중요한 변화예요. 🧑‍⚖️ 인사 청탁에 흔들리지 않고, 헌신과 성과를 기준으로 삼겠다는 원칙은 조직의 사기를 높이고 효율성을 증대시키는 데 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 💡 이는 LH가 국민들에게 더욱 신뢰받는 기관으로 거듭나기 위한 필수적인 과정이라고 할 수 있어요.

6. 향후 전망: 시나리오별 예측

현 상태 유지 및 안착 시나리오

이성훈 신임 사장의 취임으로 LH는 '신속한 주택 공급'이라는 최우선 과제에 더욱 집중할 것으로 보여요. 🏡 과거 '땅장사'라는 비판에서 벗어나, 택지 조성부터 주택 건설, 공급까지 직접 수행하는 모델이 더욱 강화될 수 있어요. 2025년 9월 발표된 '주택공급 확대방안'에 따라 LH는 수도권 공공택지를 직접 개발하여 2030년까지 7만 5000가구를 공급하는 목표를 차질 없이 추진해 나갈 가능성이 높아요. 📅 또한, 역세권 등 우수 입지에 공공임대주택 공급을 늘리고, 중산층이 거주할 수 있는 중형 평형 확대, 민간 브랜드 및 고급 마감재 적용 등을 통해 공공임대주택의 품질을 높이려는 노력이 이어질 것으로 예상돼요. 👍 AI 기반 안전관리 시스템 '늘봄 A-Eye' 운영 확대와 AI 콜센터 구축 등 디지털 전환 노력도 꾸준히 이어질 것으로 보여요. 🤖
영향력 확대 및 가속 시나리오

이성훈 신임 사장이 강조한 '국민이 기다리는 시간을 단 하루라도 줄이겠다'는 의지가 강력하게 추진될 경우, 사업 전 과정의 혁신이 더욱 가속화될 수 있어요. 🚀 민간에 땅을 매각하는 대신 LH가 직접 개발하는 '도급형 민간참여사업' 방식이 확대되고, 이를 통해 공급되는 주택 물량과 속도가 당초 목표보다 더욱 빨라질 가능성이 있어요. 📈 2026년 3월 '2026 책임경영 서약식'에서 다짐했던 것처럼, 전국 9만 6000가구 착공 목표 달성을 넘어 그 이상을 달성할 수도 있고요. 🌟 또한, 'LH 아파트'에 대한 부정적인 인식을 전환하기 위해 혁신적인 디자인과 최신 기술을 접목한 신축 아파트 공급에 더욱 박차를 가할 것으로 보여요. 💡 이는 주택 시장 전반의 공급 속도를 높이고, 주택 가격 안정화에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있어요. 💰
변수 발생 및 흐름 반전 시나리오

LH의 혁신 노력에도 불구하고, 예상치 못한 외부 변수가 발생할 가능성도 있어요. ⚠️ 예를 들어, 2025년 7월 관련 기사에서 언급된 '공급 절벽' 우려가 현실화되거나, 건설 경기 침체가 장기화될 경우 사업 인허가 절차가 다시 지연될 수 있어요. 🏗️ 또한, 2021년 3월 기사에서 제기된 LH 직원 투기 의혹과 같은 윤리적 문제가 다시 불거지거나, 내부 비리 및 전관예우 관행 개선이 더디다면 국민적 신뢰를 회복하는 데 어려움을 겪을 수 있어요. 💔 재무 구조 불안정 문제로 인해 정부의 재정 지원이 충분하지 않거나, 사업 추진 과정에서 발생하는 민원이나 법적 걸림돌이 예상보다 많아진다면 사업 속도가 더뎌질 수도 있고요. ⚖️ 이러한 변수들은 LH 주도의 주택 공급 정책 추진에 제동을 걸거나, 계획된 공급 목표 달성에 차질을 빚게 할 수 있어요.

[주요 용어 해설 (Glossary)]

신속한 주택 공급

새로운 사장이 가장 중요하게 생각하는 과제 중 하나로, 국민들이 주택을 기다리는 시간을 최대한 단축하겠다는 의미에요. 이를 위해 인허가, 보상, 조성 공사 등 주택 공급과 관련된 모든 사업 과정을 혁신해서 공급 속도를 높이겠다는 계획을 가지고 있어요. 🚀 신속한 공급을 통해 주택 시장의 안정에 기여하고, 국민들의 주거 불안을 해소하는 것을 목표로 하고 있답니다. 🏠
주거사다리

사람들이 더 나은 주거 환경으로 이동할 수 있도록 돕는 역할을 의미해요. 저렴한 공공임대주택부터 시작해서 점차 더 좋은 조건의 주택으로 옮겨갈 수 있도록 돕는 것이죠. 🪜 현재는 공공주택의 품질을 높여서, 다양한 계층의 사람들이 안심하고 살 수 있는 집을 공급함으로써 이 주거사다리를 튼튼하게 만들겠다는 뜻으로 해석할 수 있어요. 💪 이를 통해 국민들의 주거 복지를 향상시키고자 합니다. 🏡
공공재

모든 사람이 함께 이용할 수 있고, 특정 개인이나 집단이 독점할 수 없는 자원을 의미해요. 집도 원래는 이런 공공재로서의 성격을 가져야 한다는 것이 새로운 사장의 생각이에요. 🏡 단순히 투기의 대상이 되는 것이 아니라, 삶을 유지하는 기본적인 수단으로서 모두에게 돌아가야 한다는 점을 강조하고 있습니다. 💯 이는 주택을 단순한 상품이 아닌, 사회 전체의 필요를 충족시키는 중요한 자원으로 바라보는 관점을 보여줘요. 🤝
도심복합사업

도심 지역의 노후된 건물이나 유휴 부지를 활용하여 주택을 새롭게 짓는 사업을 말해요. 🏢 기존의 복잡한 개발 절차를 간소화해서 공급 속도를 높이는 것을 목표로 하고 있어요. 이 사업을 통해 도심에 더 많은 주택을 공급하고, 주거 환경을 개선하려는 노력을 하고 있답니다. 🏘️ 신속한 사업 추진을 통해 국민들이 원하는 주택을 더 빨리 공급하려는 의지가 담겨 있어요. ✨
AI 대전환(AX)

인공지능(AI) 기술을 활용하여 사회 전반의 시스템과 업무 방식을 근본적으로 바꾸는 것을 의미해요. 🤖 LH에서도 이러한 AI 대전환에 발맞춰, 국민들이 체감할 수 있는 서비스 개선이나 업무 효율성 증대를 목표로 하고 있어요. 예를 들어 AI 기반 안전 관리 시스템을 도입하거나, AI 상담사를 운영하는 등의 계획을 가지고 있답니다. 💻 이는 미래 사회의 변화에 적극적으로 대응하려는 기관의 노력을 보여주는 부분이에요. 🚀