중고가 아파트 신고가 쏟아진 수도권…12억~15억 구간 비중 2배 급증

부동산 > 시장 동향 중고가 아파트 신고가 쏟아진 수도권…12억~15억 구간 비중 2배 급증 [연합뉴스] 지난달 수도권 아파트 시장에서 6억원 초과~20억원 이하 중고가 가격대를 중심으로 신고가 거래 비중이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 거래량 자체는 중저가에 집중되어 있으나 가격 경신은 상급지를 중심으로 활발하게 이루어지는 모양새다.10일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 아파트 실거래가를 분석한 결과 올 7월 수도권 아파트 15억원 초과~20억원 이하 거래 중 신고가 비중은 53.8%로 집계됐다. 이는 1년 전(47.9%)보다 5.9%포인트 상승한 수치로 전체 가격대 중 가장 높은 비중이다.수도권 아파트의 신고가 비중은 6억원을 기점으로 상승폭이 확연히 컸다. 6억원 초과~9억원 이하 구간은 전년 동기 6.5%에서 20.7%로 14.2%포인트 올랐고 9억원 초과~12억원 이하는 16.1%에서 36.7%로 뛰었다. 가장 큰 상승 폭을 보인 구간은 12억원 초과~15억원 이하로 1년 전(23.4%)보다 두 배가량 오른 47.0%를 기록했다. [직방] 반면 3억원 이하 거래의 신고가 비중은 1.5%에 그쳤으며 20억원을 초과하는 초고가 구간은 거래량 자체가 적어 신고가 비중이 일제히 하락했다. 25억원 초과~30억원 이하 구간의 경우 71.4%에서 25.8%로 떨어졌다.지역별로는 온도 차가 드러났다. 서울은 9억원 초과~20억원 이하 구간에서 신고가 비중이 40~48%대를 형성하며 가격 경신을 이끌었다.경기 지역은 거래의 대다수(69.6%)가 6억원 이하에서 이뤄졌음에도 신고가는 15억원 초과~20억원 이하(62.8%) 등 9억원 이상 고가 아파트에 집중됐다. 인천은 6억원 이하 거래가 전체의 90.1%를 차지했으나 신고가 비중은 전 가격대에서 1~3%대에 머물렀다.거래가격대별 비중도 일부 이동했다. 수도권 전체 거래 중 3억원 이하 비중은 24.7%에서 23.2%로 감소한 반면 3억원 초과~6억원 이하(37.9%)와 9억원 초과~15억원 이하(13.9%) 비중은 소폭 늘어났다. 핵심요약 쏙AI 요약은 OpenAI의 최신 기술을 활용해 핵심 내용을 빠르고 정확하게 제공합니다. 전체 맥락을 이해하려면 기사 본문을 함께 확인하는 것이 좋습니다 지난달 수도권 아파트 시장에서 6억원 초과~20억원 이하 중고가 가격대의 신고가 거래 비중이 크게 증가하여, 15억원 초과~20억원 이하 거래 중 신고가 비중이 53.8%에...