'재건축 큰손' 현대건설…'10兆 클럽' 첫 입성

현대건설이 서울 강남구 ‘압구정2구역’, 성북구 ‘장위15구역’(조감도) 등 대규모 재건축·재개발 사업 수주로 올해 도시정비 분야에서 사상 처음으로 ‘10조 클럽’에 이름을 올렸다. 삼성물산도 수주 9조원을 돌파하는 등 시공사를 정하는 정비사업 시장이 급성장하고 있다.

현대건설은 성북구 장위15구역 재개발 사업 시공사로 선정됐다고 1일 밝혔다. 공사 금액은 1조4660억원으로, 현대건설이 단독 시공한다. 현대건설은 올해 11개 도시정비 사업을 따내 연간 수주액 10조5105억원을 기록했다. 이전 최대 실적인 2022년(9조3395억원)보다 1조2000억원가량 많은 금액이다. 국내 건설사 중 연간 정비사업 수주액이 10조원을 넘은 것은 현대건설이 처음이다.

회사 측은 서울 주요 정비사업을 단독으로 확보한 점을 수주 확대 요인으로 꼽았다. 올해 들어 압구정2구역(2조7489억원), 개포주공6·7단지(1조5138억원) 등 대형 재건축·재개발 사업을 컨소시엄 없이 따냈다. 부산, 전북 전주 등 지방에서도 굵직한 사업을 수주했다. 현대건설 관계자는 “올해 정비사업 수주 성과는 재건축 노하우와 경쟁력이 조합원에게 인정받은 결과”라며 “대형 사업지를 중심으로 수주 전략을 강화할 것”이라고 말했다.

삼성물산은 올 들어 정비사업에서 9조2622억원어치 일감을 쌓아 2위에 올랐다. 상반기에 용산구 ‘한남4구역’ 재개발(1조5695억원)을 시작으로 서초구 ‘신반포4차’ 재건축(1조310억원), 성북구 ‘장위8구역’ 재개발(1억1945억원) 등의 시공권을 따냈다. 하반기에도 영등포구 ‘여의도 대교’ 재건축(7987억원), 은평구 ‘증산4구역’ 재개발(9134억원) 등의 사업을 확보했다.

포스코이앤씨는 올해 7곳의 정비사업에서 5조9500억원어치 시공권을 따냈다. GS건설은 송파구 ‘잠실 우성’ 재건축 등 5조4183억원을 수주했다. HDC현대산업개발(3조7875억원), 대우건설(3조7727억원), DL이앤씨(3조6848억원) 등도 3조원 이상의 수주액을 기록했다.

대우건설은 이날 경기 성남시 ‘신흥3구역’ 공공 참여 재개발 정비사업 시공사로 선정됐다고 밝혔다. 지하 5층~지상 35층 아파트 24개 동, 3584가구 및 부대 복리시설을 조성하는 프로젝트다. 공사 금액은 1조2687억원이다. DL이앤씨는 삼성물산과 컨소시엄을 맺어 은평구 증산4구역 도심 공공주택복합사업 시공사로 선정됐다. 공사비는 1조9435억원이다. 지분율은 DL이앤씨 53%, 삼성물산 47%다.

안정락/오유림/임근호 기자 jran@hankyung.com