이달 전국 9999가구 일반분양…비수기에도 분양 열기 ‘활활’

설 연휴, 동계올림픽 개막 등이 몰리며 비수기로 평가받는 2월에도 건설사들이 서둘러 봄 분양 채비에 나선다. 서울 강남권 재건축 물량을 비롯해 지방 주요 지역에서도 물량이 공급되는 만큼 수요자들의 관심이 예상된다.

2일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 2월 분양 예정 물량은 총 22곳, 2만2968가구(임대 포함, 오피스텔 제외)다. 이 중 9999가구가 일반분양으로 나올 예정이다.

지난해 2월 한국부동산원 청약홈과 한국토지주택공사(LH)를 통해 각각 청약을 받은 분양물량 대비 총가구 수는 159%(8878가구→2만2968가구), 일반분양은 285%(2597가구→9999가구) 늘었다.

권역별 일반분양 물량을 살펴보면 수도권은 4588가구(46%), 지방은 5411가구(54%)로 집계됐다.

시·도별 일반분양 물량은 경기 2836가구(28%), 충남 1948가구(19%), 경북 1777가구(18%), 서울 1017가구(10%), 부산 745가구(7%) 순으로 공급이 많을 것으로 조사됐다.

특히 서울에서는 영등포구 ‘더샵 신길센트럴시티’(477가구), 강서구 ‘래미안 엘라비네’(276가구), 서초구 ‘아크로 드 서초’(56가구) 아파트가 분양에 나설 예정이다.

경기에서는 구리시 ‘구리역 하이니티 리버파크’(1530가구), 안양 만안구 ‘안양역 센트럴 아이파크 수자인’(407가구) 등이 분양될 예정이다. 인천 남동구에서는 ‘포레나더샵 인천시청역’(735가구)이 유일한 분양 예정 물량이다.

지방에서는 충남 천안시 ‘천안 아이파크시티 5·6단지’(1,948가구), 경북 경산시 ‘경산 상방공원 호반써밋 1단지’(1004가구), 경남 창원 성산구 ‘창원자이 더 스카이’(519가구), 부산 수영구 ‘알티에로 광안’(366가구) 등이 나온다.

리얼투데이 관계자는 “입지와 가격 경쟁력을 갖춘 곳만 높은 청약 경쟁률을 기록하는 초양극화 현상이 심화하고 있는 만큼 2월 분양시장 역시 이러한 흐름을 그대로 이어갈 것으로 보인다”면서 “서울의 분양 열기가 수도권과 지방으로 얼만큼 확산되는지에 따라 분양시장의 온기가 달라질 것으로 판단된다”고 말했다.

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