서초·송파·마포 등 도심에 서울 1.8만가구 '영끌 공급'

부동산 > 시장 동향 서초·송파·마포 등 도심에 서울 1.8만가구 '영끌 공급' 업데이트 : 2026.09.30 17:59 닫기 정부, 핵심 공급지 11곳 발표염창역 인근 4222가구 '최다'내년 상반기 지정, 4년뒤 착공 용산 효창공원앞역과 서초 이수역, 마포 망원동 등 서울 도심 11곳에서 1만8000가구 규모의 주택 공급이 추진된다. 정부가 서울에서 도심 공공주택 복합사업 신규 후보지를 선정한 것은 3년여 만이다. 8·13 주택 신속공급 방안을 내놓은 데 이어 서울 도심 주택 공급 확대에 속도를 내는 모습이다. 국토교통부는 30일 서울 지역 도심 공공주택 복합사업 신규 후보지 11곳을 선정했다고 밝혔다. 지난 3~5월 진행된 공모에서 주민들이 제안한 44곳 가운데 법정 요건과 사업성, 주민 참여 의향 등을 심사해 최종 후보지를 선정했다. 이번에 선정된 곳은 광진구 2곳과 강서·구로·마포·서초·성북·송파·양천·용산·은평구 각 1곳이다. 공급 규모는 모두 1만7881가구로 역세권형 6곳, 저층주거지형 5곳이다. 공급 규모가 가장 큰 곳은 양천구 염창역 남측으로 11만7900㎡ 용지에 4222가구가 들어선다. 용산구 효창공원앞역 북측에는 4040가구를 공급한다. 지하철 6호선과 경의중앙선을 이용할 수 있는 역세권이다. 강서구 화곡역 동측에는 2335가구, 광진구 아차산역 동측에는 1663가구가 계획됐다. 마포구 망원체육공원 인근 940가구, 송파구 올림픽공원 인근 935가구, 서초구 이수역 동측 918가구 등도 포함됐다. 국토부는 10월 중 후보지 주민을 대상으로 설명회를 열고 내년 상반기에 예정지구 지정을 추진한다. 목표 착공 시점은 2030년 하반기다. 내년 상반기에는 수도권을 대상으로 추가 공모를 진행할 계획이다. 이번에 선정되지 않은 사업지도 주민 의향률을 높이거나 지구계를 조정해 다시 신청할 수 있다. 정우진 국토부 주택공급추진본부장은 "도심복합사업은 도심 내 주거 수요를 빠르게 충족시킬 수 있는 핵심 정비 수단"이라며 "지구 지정과 사업계획 승인 등 후속 절차가 차질 없이 진행되도록 지원하겠다"고 말했다. 도심복합사업은 민간 정비사업이 정체된 역세권이나 노후 주거지를 공공이 직접 개발하는 사업이다. 조합 설립과 관리처분계획 등 일부 절차를 생략하고 용적률 인센티브 등을 적용해 사업 기간을 단축한다. [박소은 기자] 정부가 서울 도심 11곳에서 1만8000가구 규모의 공공주택 복합사업 신규 후보지...