15억짜리 아파트 5억에 산다고?…과천서 '10억 로또' 나왔다

한국토지주택공사(LH)가 과천지식정보타운 S7 블록 신혼희망타운(공공분양)에서 계약이 해지된 1가구를 재공급한다. 5억원대 분양가로 나와 10억원 수준의 시세차익이 예상된다.

30일 LH에 따르면 내달 9일 LH청약플러스에서 과천시 갈현동 '과천그랑레브데시앙' 전용면적 55㎡ 1가구에 대한 청약 접수가 예정됐다. 분양가는 5억3933만원이며, 발코니 확장(760만원) 등의 옵션을 포함해도 5억원 중반대다.

2023년 준공된 해당 단지는 472가구 규모로, 이 가운데 280가구가 신혼희망타운(공공분양)이다. 1가구가 해약돼 재공급이 결정됐다.

시세차익은 10억원 수준이 될 것으로 예상된다. 인근 단지로, 2008년 준공된 '래미안슈르' 전용 59㎡의 최근 실거래가는 16억4500만원이다.

신청자격은 입주자 모집공고일(5월29일) 기준 전국 거주 무주택 세대구성원으로 △혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부 △1년 내 혼인 증명이 가능한 예비신혼부부 △6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 중 한 조건을 갖추면 된다.

청약통장, 소득·자산 기준, 과거 당첨 여부는 보지 않으며 청약 경쟁 시 전산 추첨으로 당첨자를 선정한다. 당첨자 발표는 내달 12일이다. 계약은 6월 25일 LH 수원주택전시관에서 진행된다.

오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com