호반건설, 광주 ‘호반써밋 첨단3지구’ 21일 무순위 청약

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호반건설이 전남광주통합특별시 첨단3지구에 공급하는 ‘호반써밋 첨단3지구’가 21일 무순위 청약을 진행한다고 밝혔다.

이번 무순위 청약 물량은 A7블록 154가구와 A8블록 113가구 등 총 267가구다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 한국부동산원 청약홈을 통해 신청할 수 있다.

청약 대상은 무순위 입주자 모집공고일인 지난 16일 기준 국내에 거주하는 만 19세 이상 무주택 세대구성원이다. 당첨자 발표는 오는 24일이며 계약은 27일부터 28일까지 이틀간 진행된다.

첨단3지구는 최근 광주권 반도체 클러스터 예정지 일대에 지정된 토지거래허가구역에서 제외됐다. 이에 따라 반도체·인공지능 산업 육성에 따른 개발 기대감과 함께 상대적으로 토지거래 규제 부담이 적다는 점이 부각되고 있다. 다만 토지거래허가구역 지정 여부와 주택 청약·전매·거주 관련 규제는 별도의 제도인 만큼 개별 모집공고와 관련 규정을 확인해야 한다.

호반써밋 첨단3지구는 첨단3지구 A7·A8블록에 총 805가구 규모로 조성된다. A7블록은 전용면적 84㎡ 356가구, A8블록은 전용면적 117~135㎡ 449가구로 구성된다. A7블록은 5개 동, A8블록은 6개 동으로 지어지며 지상 최고 20층 규모다.

첨단3지구에는 국가 인공지능 데이터센터를 비롯해 관련 기업과 연구기관이 들어서고 있다. 인근 장성 지역에서는 파인데이터센터 조성 사업이 추진되고 있으며 국립심뇌혈관센터도 2029년 완공을 목표로 하고 있다. 반경 5㎞ 안에는 광주첨단과학국가산업단지 등 산업단지가 위치한다.

교통망으로는 호남고속도로와 국도 13호선, 빛고을대로 등을 이용할 수 있다. 상무지구와 첨단산업단지를 연결하는 도로와 첨단3지구 진입도로 등도 확충될 예정이다. 광주도시철도 2호선 지스트역은 2029년 개통을 목표로 추진되고 있다.A8블록 인근에는 유치원과 초·중·고등학교 용지가 계획돼 있으며 A7블록 주변에도 유치원과 초등학교 용지가 마련될 예정이다. 광주과학기술원(GIST) 부설 인공지능 영재학교는 2029년 개교를 목표로 추진 중이다.

단지는 남향 위주로 배치되며 피트니스센터와 GX룸, 골프연습장, 작은도서관, 문화센터 등의 커뮤니티시설이 들어설 예정이다. 블록별로 주민카페와 키즈스테이션, 에듀센터, 게스트하우스 등도 조성된다. 무인경비와 에너지 모니터링, 무선 인터넷, 전열교환 환기시스템 등도 적용될 예정이다.

분양 관계자는 “청약통장 없이 신청할 수 있는 무순위 청약인 만큼 실수요자의 관심이 이어질 것으로 보고 있다”고 말했다.

황소영 기자 fangso@donga.com