현대엔지니어링, 인천 남동구 ‘힐스테이트 구월아트파크’ 분양 돌입

예술회관역 직통·GTX-B 수혜
최고 39층, 496세대 규모
15일 견본주택 개관, 18일 특별공급 시작

[이데일리 박지애 기자] 현대엔지니어링이 인천 남동구 구월동 옛 롯데백화점 부지에 조성하는 ‘힐스테이트 구월아트파크’의 견본주택을 15일 개관하고 본격적인 공급에 나선다.

힐스테이트 구월아트파크 조감도(사진=현대엔지니어링)

14일 현대엔지니어링에 따르면 힐스테이트 구월아트파크는 지하 6층~지상 최고 39층, 4개 동, 전용면적 84·101㎡, 총 496세대 규모로 조성된다. 수요자 선호도가 높은 국민평형과 중대형 타입으로 구성됐으며, 타입별로는 84㎡A 248세대 , 84㎡B 124세대, 101㎡ 124세대다.

분양 조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%로 구성된다. 특히 계약금 1차 1000만원 정액제를 적용해 초기 자금 부담을 낮춘 점이 특징이다.

청약 일정은 오는 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 28일이며 정당계약은 6월 9일부터 11일까지 3일간 실시된다.

1순위 청약은 청약통장 가입 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 인천 및 수도권 거주자라면 세대주 여부나 주택 보유 수와 관계없이 신청 가능하다. 재당첨 제한과 거주의무기간은 없으며, 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년이다.

단지는 인천1호선 예술회관역과 직통 연결되는 역세권 입지를 갖췄다. 여기에 인천시청역에는 GTX-B 노선 정차가 예정돼 있어 향후 서울 접근성이 크게 개선될 전망이다. GTX-B 개통 시 예술회관역 이용을 통해 여의도와 서울역 등 서울 주요 업무지구까지 약 20~30분대 이동이 가능할 것으로 기대된다.

생활 인프라도 풍부하다. 롯데백화점 인천점과 구월동 로데오거리, 가천대길병원 등이 인접해 있으며, 단지 내 약 6337평 규모의 상업시설도 함께 조성될 예정이다. 단지 바로 앞에는 약 35만㎡ 규모 중앙공원이 위치해 쾌적한 주거환경도 갖췄다.

설계 측면에서는 힐스테이트 브랜드 특화 요소를 적용했다. 커튼월룩 외관 설계를 통해 상징성을 강화했으며, 남향 위주 배치와 전 세대 4Bay 판상형 구조를 적용했다. 일부 세대를 제외한 맞통풍 구조와 함께 현관창고, 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등 다양한 수납 특화 설계도 도입된다.

현대엔지니어링 관계자는 “지하철 직결과 GTX-B 노선 수혜 등 우수한 교통 여건으로 분양 전부터 높은 관심이 이어지고 있다”며 “브랜드를 살린 차별성을 통해 인천 원도심을 대표하는 랜드마크 단지로 조성할 계획”이라고 말했다.

견본주택은 인천 남동구 구월동 1547-1번지에 마련되며, 입주는 2030년 10월 예정이다.