“학교 가기도 전에 집주인”…10세 미만도 올해 주택 12채 샀다

부동산 > 정책·산업 “학교 가기도 전에 집주인”…10세 미만도 올해 주택 12채 샀다 업데이트 : 2026.09.25 18:32 닫기 20세 미만 주택매입 건수 115건미성년 거래 자금 출처 확인해야 [챗GPT 생성이미지] 올해 들어 7월까지 10세 미만 아동이 사들인 주택만 12건, 24억4200만원에 달한 것으로 나타났다. 10대까지 범위를 넓히면 거래 건수는 100건을 넘어선다.25일 국회 재정경제기획위원회 소속 문진석 더불어민주당 의원이 국토교통부에서 제출받은 자료에 따르면 올해 1월부터 7월까지 20세 미만이 매입한 주택은 모두 115건으로 집계됐다. 거래 금액은 259억700만원이다.연령별로 보면 10세 미만이 아파트와 연립·다세대, 단독·다가구 등 주택 12건을 매입했다. 거래 금액은 24억4200만원이었다.10대의 주택 매입은 훨씬 많았다. 같은 기간 103건의 거래가 이뤄졌으며 거래 금액은 234억6500만원이었다.미성년자가 주택을 소유하는 것 자체가 이례적인 일은 아니다. 상속이나 증여 등을 통해 주택을 취득하는 경우도 있기 때문이다. 다만 이번 자료에서는 단순히 ‘미성년 집주인’이라는 현상뿐 아니라 반복적으로 주택을 사고판 사례도 확인됐다.최근 10년간 주택 거래가 가장 많았던 20세 미만 미성년자는 모두 27건의 거래를 한 것으로 나타났다. 거래 금액은 15억3700만원이었다. 두 번째로 거래가 많았던 미성년자는 23건을 사고팔았으며 거래 금액은 25억800만원으로 오히려 더 많았다.미성년자의 주택 거래가 과거에 비해 크게 늘어난 시기도 있었다.10세 미만의 주택 거래는 2017년 54건에서 2020년 130건으로 증가했고 2021년에는 277건까지 늘었다. 이후 감소세로 돌아서 2022년 145건, 2023년 40건, 2024년 29건, 2025년 23건을 기록했다.10대 역시 비슷한 흐름을 보였다. 2017년 270건이었던 주택 거래는 2020년 505건으로 늘었고 2021년에는 939건으로 정점을 찍었다. 이후 2022년 470건, 2023년 168건, 2024년 139건으로 감소했다가 지난해 150건으로 소폭 증가했다.전체 주택 거래에서 20세 미만이 차지하는 비중은 여전히 낮은 수준이다. 2017년 0.04%였던 비중은 2021년 0.152%, 2022년 0.157%까지 올라갔다가 이후 하락했다. 지난해에는 0.028%였고 올해 1~7월에는 0.029%로 집계됐다.미성년자의...