코오롱스포렉스 38층 랜드마크로

서울 서초구 강남역(지하철 2호선·신분당선) 인근 코오롱스포렉스가 지상 38층 규모 복합시설(투시도)로 개발된다. 서초구 내방역(7호선)과 강남구 삼성역(2호선) 인근에서도 역세권 활성화 사업이 추진된다.

서울시는 지난 13일 제8차 도시·건축공동위원회를 열고 ‘서초로 지구단위계획 및 특별계획구역세부개발계획 결정 변경안’ 등을 수정 가결했다고 14일 밝혔다. 계획안에 따르면 서초동 1342의 2 일대 코오롱스포렉스 부지에는 지하 6층~지상 38층 규모 업무·문화·운동시설이 들어선다. 2032년 준공이 목표다.

코오롱스포렉스는 코오롱그룹이 50년간 수영장, 볼링장 등 다양한 체육시설로 운영해온 곳이다. 지역 주민에게 친숙한 운동시설을 더 늘리고 스카이가든 같은 다양한 공간을 조성해 일반에 개방할 예정이다. 해당 부지 개발계획은 2021년 5월 확정된 뒤 이번에 혁신 디자인을 적용했다. 저층 바닥면적을 크게 줄이고 상층부로 갈수록 면적을 늘리는 역피라미드식 빌딩을 구현해 지상 공용 공간을 확보한 게 특징이다.

이번에 서초구 내방역세권 장기전세주택 지구단위계획 결정안도 승인됐다. 방배동 941의 21 일대에 지상 29층짜리 공동주택 185가구를 공급한다. 이 가운데 61가구는 장기전세주택으로 공급한다. 신혼부부를 위한 미리내집 등으로 활용한다.

내방역 인근 방배동 936의 9 일대 ‘역세권 활성화 사업 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안’도 통과됐다. 이 부지에는 지하 7층~지상 16층 업무·근린생활 복합시설이 들어선다.

삼성역 역세권 활성화 사업(삼성동 168의 1)과 관련한 ‘국제교류복합지구 지구단위계획 결정안’도 심의 문턱을 넘었다. 지하철 2호선 삼성역과 현대차그룹 글로벌비즈니스콤플렉스(GBC) 사이에 지하 9층~지상 28층 복합시설을 짓는 프로젝트다.

박종필 기자 jp@hankyung.com