청약 경쟁률 상위 30곳 중 29곳 ‘학세권’…11월 신규 분양 이어져

부동산 > 시장 동향 청약 경쟁률 상위 30곳 중 29곳 ‘학세권’…11월 신규 분양 이어져 아파트 청약 경쟁률 상위 30곳 중 29곳 학교 인접반포 710대 1·대구 범어 101대 1 기록서울·부산·익산 등 ‘학세권’ 아파트 이달 분양 예정 이달 분양 예정인 부산 동구 ‘호반써밋 초량’ 조감도. [호반건설] 올해 분양시장에서 학교와 가까운 이른바 ‘학세권’ 아파트가 좋은 청약 성적을 거둔 것으로 나타났다. 교육 여건뿐 아니라 통학 안전과도 맞닿아 있다는 분석이다. 이달에도 수도권과 지방에서 학교가 인접한 아파트의 분양이 예정돼 있다.5일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 1월부터 10월 30일까지 청약을 접수한 전국 아파트 중 1순위 평균 경쟁률 상위 30개 단지의 29곳이 학교와 인접한 이른바 ‘학세권’ 입지를 갖춘 것으로 나타났다.서울 서초구에서 분양한 ‘오티에르 반포’는 원촌초와 원촌중, 청담고, 반포고와 같은 학교가 가까운 입지를 갖추며 1순위 청약에서 평균 710.23대 1의 경쟁률을 기록했다.지방 소재 아파트도 높은 경쟁률을 보였다. 대구 수성구의 ‘범어역 파크드림 디아르’ 역시 대구동일초와 대구동중, 대구남산고가 인근에 있다. 평균 101.48대 1의 경쟁률을 나타냈다.경남 창원의 ‘엘리프 창원’도 명도초와 창원중, 명곡고 등이 인접한 입지에서 평균 27.37대 1로 1순위 청약을 마쳤다.리얼투데이 관계자는 “학세권 아파트는 자녀의 교육과 통학 안전을 중시하는 수요가 꾸준하다는 점에서 경쟁력이 있다”라며 “특히 실거주 수요가 두터운 단지는 거래가 비교적 활발하게 이뤄지고 시세 형성에도 긍정적인 영향을 받을 수 있다” 라 말했다.11월에도 초·중·고교를 도보로 이용할 수 있는 아파트 단지들이 신규 분양을 앞두고 있다.호반건설은 이달 부산 동구 초량3구역 재개발 사업을 통해 ‘호반써밋 초량’을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 24층, 5개 동, 총 432가구 규모로 이 중 전용면적 59·70·84㎡ 236가구가 일반분양 물량이다. 인근에는 동일중앙초와 부산중, 부산고가 있다.두산건설은 전북 익산시 동산동 세경1차아파트를 재건축한 ‘두산위브 트레지움 익산’을 이달 공급할 계획이다. 지하 2층~지상 27층, 6개 동, 591가구 가운데 전용 59·84㎡ 251가구를 일반분양한다. 동산초와 이리중이 단지 인근에 자리한다.양우건설은 경기 의정부시 의정부...