중랑구 사가정역세권에 40층 2037가구

중랑구 면목동, 관악구 봉천동, 마포구 신수동 등 서울 주요 정비사업 구역에 아파트가 속속 들어선다.

서울시는 제8차 도시계획위원회를 열어 다섯 곳의 정비계획안을 의결했다고 21일 밝혔다. ‘사가정역세권 장기전세주택 재개발 사업’은 면목동 572의 1 일대에 지하 4층~지상 40층, 16개 동, 2037가구를 짓는 프로젝트다. 이 중 장기전세주택은 567가구, 임대주택은 137가구다. 장기전세주택은 신혼부부용 장기전세인 ‘미리내집’ 등으로 활용한다. 지하철 7호선 사가정역이 도보 10분 이내로 가깝다. 인근 까치어린이공원과 연계한 7100㎡ 규모 공원을 조성하고 보행 환경도 개선한다.

관악구 봉천14구역(봉천동 4의 51)의 정비구역 지정 변경안도 가결됐다. 지난해 6월 사업시행계획인가를 받은 노후 저층 주거지다. 용적률 299.9%를 적용해 최고 27층, 1571가구(공공주택 236가구 포함) 규모로 조성한다. 어린이집, 주민센터, 노인여가복지시설로 이뤄진 복합청사와 치안센터도 함께 짓는다.

마포구 신수동 ‘광흥창역세권 장기전세주택’(조감도) 정비구역(신수동 301의 1)은 최고 35층, 640가구로 탈바꿈한다. 제2종일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역이 상향된다. 156가구는 장기전세주택으로 공급된다. 강변북로와 서강대교를 통해 여의도·강남 업무지구로 이동하기 편리하다.

서초구 반포동 강남원효성빌라 재건축 정비계획도 통과됐다. 1986년 준공된 강남원효성빌라는 연립주택 15개 동, 103가구(전용면적 152~254㎡) 규모의 서래마을 고급 주거단지다. 대우건설이 지상 5층, 132가구 규모의 ‘트라나 서래’로 재건축한다.

용산구 ‘남영동 4-1구역’(남영동 17의 1)은 제2종일반주거지역에서 일반상업지역으로 종 상향해 용적률 662%가 적용된다. 공동주택 190가구와 업무·근린생활시설로 변모한다. 지하철 1호선 남영역, 4호선 숙대입구역이 가깝다. 재개발을 통해 숙대입구역 출입구가 연결된다.

박종필 기자 jp@hankyung.com