재개발 사다리 아직 안 닫혔다 … 서울 마지막 기회 잡는 법(4)

매경플러스의 프리미엄 재테크 콘텐츠 <손품노트>는 재개발 사업을 100가지 사실로 해부했다.

재개발은 무엇이고, 어떻게 돈이 되며, 어디서 사람들이 돈을 잃는가. 앞서 1~3편에선 재개발의 정의와 자격 요건, 구역 지정부터 완공까지 이어지는 진행 절차와 재개발 수익을 계산하는 법, 시간과 기회비용이라는 재개발의 진짜 리스크를 분석했다.

이번 편에서는 매수·매도 타이밍과 세금 전략과 옥석을 가리는 법, 서울 재개발의 현재와 미래를 짚어본다.

낡은 빌라 한 채에 담긴 사실들을 하나씩 따라가다 보면 스스로 사업성을 따지고 위험을 걸러내는 눈을 가질 수 있다. 부동산이 처음인 사람도 차근차근 따라오면 된다.

<플러스 포인트>
▶초기 빌라로 갭투자 수요가 몰리고 있다.
▶안 될 곳을 피하는 것도 좋은 전략이다.
▶서울 재개발의 사다리는 닫히지 않았다.

매수·매도의 기술

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