양천구 신월5동, LH와 함께 공공재개발 본격화

한국토지주택공사(LH)는 지난 18일, 서울 양천구 신월5동 77번지 일대 주택정비형 공공재개발사업의 사업시행자로 지정·고시됐다고 19일 밝혔다.

지난 3월 해당 구역의 정비계획 결정과 구역을 지정하고, 이달 초 주민대표회의 구성과 사업시행자 지정이 완료되어, 본격적인 사업 추진의 토대가 마련됐다.

해당 구역은 양천구 신월동 77-1번지 일대의 노후된 저층 주택지로 사업면적은 53,820㎡이다. 2010년 정비예정구역으로 지정되었으나 낮은 사업성으로 예정 구역이 해제되는 등 사업 추진에 난항을 겪었다. 하지만 2022년 2차 공공재개발 후보지 공모에 선정되며 다시금 사업이 재개되었다.

아울러 작년 7월 종 상향 등을 거쳐, 용적률 249.94%, 최고 높이 57.86m이하(지상14층)로 정비계획을 수립하고, 해당 지역의 높이제한과 인근 중저층 주거지역을 고려한 스카이라인과 특화 입면을 계획하였다. 특히 가로변에 상가, 커뮤니티시설과 보행로 등을 배치하여 주민들의 편의를 도모했다.

LH는 내달 주민대표회의와 사업시행 약정을 체결하고, 연내 시공자 입찰공고를 거치는 등 후속 일정을 조속히 추진할 예정이다. 그간 주거환경 노후화로 생활에 불편을 겪어온 주민들은 가시적인 사업추진에 대한 기대를 표하고 있다.

박현근 LH 수도권정비사업특별본부장은 “신월5동77구역은 토지등소유자의 자발적인 참여를 기반으로 시작된 공공재개발사업으로 LH의 사업관리 전문성과 민간의 시공 역량, 그리고 주민들의 협력을 바탕으로 차질없이 사업을 추진하겠다”며 “무엇보다 신속한 사업 추진으로 양질의 주택을 공급하고 주거환경 개선을 조기에 달성할 수 있도록 노력하겠다.”고 말했다.

유오상 기자 osyoo@hankyung.com