靑 "청년대출 완화 고민"… 보유세는 '초고가 기준' 쟁점

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靑 "청년대출 완화 고민"… 보유세는 '초고가 기준' 쟁점

李대통령, 7개 핵심 쟁점 제시
생애최초 대출 6억 한도
집값 상승 맞춰 완화 검토
초고가 기준·적정 세율 논의
비거주 1주택 증세도 도마

이재명 대통령이 이르면 이달 말 발표될 내년도 세제 개편안을 통해 다주택·초고가 주택에 대한 보유세를 강화하겠다는 방침을 시사했다. 전체적인 집값 상승을 견인해온 초고가 주택에 보유세를 부과해 주택가격 오름세를 둔화시키겠다는 의도로 풀이된다.

이 대통령은 10일 엑스(X·옛 트위터)에 올린 글에서 부동산 세제 개편 7대 쟁점으로 △보유세 적정 수준 △보유세를 추가 부담할 초고가 주택 기준 △실거주용 1주택과 비거주용, 다주택에 차이를 둘지 여부 △차이를 둔다면 어느 정도가 적정할지 △초고가 실거주 주택은 별도 처리할지 △보유세와 거래세 관계 △보유세수 용도를 제시했다.

앞서 이 대통령은 지난달 취임 1주년 기자회견에서 "우리나라 보유세가 대체로 낮다. 그러면 서구나 선진국이 하는 것만큼 보유 부담을 지게 하는 것이 맞겠다"며 보유세 강화 방침을 시사한 바 있다. 실제 청와대와 정부는 올 초부터 보유세 강화를 골자로 한 세제 개편 시나리오를 수립하고 부과 요율과 적용 대상, 거래세 등 나머지 부동산 세금과 균형 면에서 적정한지 등 여러 변수를 적용한 시뮬레이션 작업을 진행해왔다. 청와대는 초고가 주택이 전반적인 아파트 가격을 견인한다고 인식하고 있는 것으로 알려졌다. 이에 따라 이달 중 총 4차례 진행되는 부동산 토론회에서 적정 보유세 수준을 둘러싼 논쟁이 격화할 전망이다.

부동산 대토론회에서는 보유세를 부과받게 되는 주택 기준을 놓고서도 논의가 이뤄질 것으로 관측된다. 미국 캘리포니아주 등은 취득 시점의 가격으로 보유세를 매기고 연간 상승폭을 제한하지만 한국은 시가와 연동된 공시가격이 기준이어서 집값이 오르면 세 부담이 자동으로 불어난다. 이에 따라 소득이 없는 고령 은퇴자의 부담이 커지고 늘어난 세금이 임차인에게 전가돼 주택 임차가격을 밀어올릴 수 있다는 우려도 제기된다.

김용범 청와대 정책실장은 이날 청와대 춘추관에서 진행한 기자간담회에서 보유세와 관련해 "국회의원 (마다) 의견이 다르고 상임위별·지역별로도 다르다"며 "첨예하게 의견이 대립하고 있다"고 밝혔다. 그러면서 "우리가 결론을 어느 정도 정해놓고 과정으로 (부동산 대토론회를) 한다고도 하는데 전혀 그렇지 않다"며 "경청하고 숙의하겠다"고 강조했다.

보유세와 반대로 양도세는 인하될지 주목된다. 보유세를 올리려면 거래세를 낮춰 다주택자의 퇴로를 열어줘야 한다는 지적이 꾸준히 제기되고 있다. 거래세 인하가 매물 잠김 해소로 이어질지도 토론회에서 다뤄질 수 있다. 실제 김 실장은 "보유세·거래세 등 세제 전반에 대해 연구용역과 해외 사례 등을 토대로 합리적인 개선 방안을 검토하고 있다"며 부동산 세제를 종합적으로 손질할 방침을 시사했다.

토론회에서는 보유세 외에도 비거주 1주택자 과세 강화와 보유세 상향, 거래세 완화, 주택담보대출 추가 규제, 공급대책 보완 등 다양한 사안을 놓고 찬반 논쟁이 벌어질 것으로 예상된다. 이 중 비거주 1주택자에 대한 세 부담 강화 여부가 최대 관심사로 꼽힌다. 비거주 1주택자에 대한 양도소득세 장기보유특별공제를 축소하는 방안이 거론되고 있다.

과세가 강화되면 적용 대상을 어디까지로 볼지도 쟁점이 될 전망이다.

대출 규제도 빼놓을 수 없는 쟁점이다. 지난해 6·27 대책으로 수도권 주택담보대출 한도는 6억원으로 제한된 상태다. 최근에는 KB국민은행이 자체적으로 한도를 3억원까지 줄이는 등 은행권의 대출 문턱은 갈수록 높아지고 있다. 김 실장은 청년층의 숨통을 틔워주기 위해 생애최초 주택구입자 대출 한도를 현행 6억원보다 확대하는 방안을 검토할 방침도 시사했다.

김 실장은 "청년들에 대한 (대출) 한도 문제는 한 번 고민을 해야겠다"며 "신혼부부가 전월세 부담 때문에 꼭 집을 사야겠다는 절박함이 있는데 6억원 한도 탓에 집을 못 산다면 그다음엔 어떻게 해야 하느냐"고 말했다.

생애최초 실수요자는 규제지역에서도 주택담보대출비율(LTV) 70%까지 주택담보대출을 받을 수 있다. 다만 지난해 6·27 대책에 따라 대출 한도는 최대 6억원으로 제한된다.

정부가 대출은 옥죄었는데 집값은 상승하면서 청년층의 주택 구매는 점점 어려워졌다는 목소리가 커지고 있다. 김 실장은 "6억원도 작은 돈은 아니지만 서울·수도권 집값이 지난 1년 사이 많이 올랐다"며 "서울 외곽의 15억원 안팎 주택으로 수요가 몰리면서 이 지역의 상승률이 가장 높다"고 설명했다.

[오수현 기자 / 박재영 기자 / 나현준 기자]

은행·카드·증권 등을 아우르는 종합금융 서비스를 제공하며 주택담보대출 등 가계금융 분야에서 시장 영향력을 행사합니다.
자회사 KB국민은행이 자체적으로 주택담보대출 한도를 조정하는 등 정부의 대출 규제와 시장 환경 변화에 대응하며 리스크 관리 체계를 운용합니다.
가계부채 건전성을 유지하면서 청년층을 비롯한 실수요자의 주거 안정을 지원하는 금융 정책 및 대출 운용 방향을 지속적으로 검토합니다.

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이재명 대통령은 내년도 세제 개편안을 통해 다주택 및 초고가 주택에 대한 보유세를 강화하겠다고 밝혔다.

이 대통령은 부동산 세제 개편을 위한 토론회에서 보유세 기준과 거래세 조정 등의 다양한 재정적 쟁점이 논의될 것이라고 예상했다.

특히, 청년층과 신혼부부를 위한 대출 한도 확대 방안도 검토 중이며, 이는 주택 구매난 해소를 위한 방안으로 제시되고 있다.

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이재명 대통령, '초고가 주택' 보유세 강화 및 청년층 대출 완화 검토 시사…부동산 세제 전반 개편 신호탄

Key Points

이재명 대통령이 이르면 이달 말 발표될 내년도 세제 개편안에 포함될 부동산 정책 방향으로 다주택·초고가 주택 보유세 강화를 시사했어요. 🏘️📈 이는 집값 상승을 억제하기 위한 조치로 풀이됩니다.
보유세 강화와 관련하여 대통령은 '초고가 주택 기준'과 '적정 세율' 등 7대 쟁점을 제시하며, 국회 및 관계 부처와의 숙의 과정을 거쳐 신중하게 결정하겠다는 뜻을 밝혔어요. 🤔💬
청년층의 주택 구매 부담 완화를 위해 생애최초 주택구입자 대출 한도 확대를 검토 중임을 시사했어요. 현재 6억원 한도로 인해 수도권 주택 구매가 어려워진 청년층에게 희소식이 될 수 있을 것 같아요. 🚀🏡
정부는 보유세 강화와 더불어 다주택자의 퇴로를 열어주기 위한 방안으로 거래세 인하 여부도 종합적으로 검토하며, 비거주 1주택자 과세 강화 등 부동산 세제 전반에 대한 대대적인 손질을 예고하고 있어요. ⚖️🔄

1. 사건 개요: 무엇이 논의되고 있나요? 🏠

이재명 대통령이 2026년 세제 개편안의 핵심 쟁점으로 다주택 및 초고가 주택에 대한 보유세 강화 방침을 시사했어요. 이는 전반적인 집값 상승세를 억제하려는 의도로 풀이되며, 이 대통령은 7대 부동산 세제 개편 쟁점을 제시했습니다. 🧐

주요 쟁점으로는 보유세의 적정 수준, '초고가 주택'의 기준 설정, 실거주 1주택과 비거주·다주택 간의 차등 과세 여부 등이 포함되어 있어요. 이미 지난달 취임 1주년 기자회견에서 보유세 강화 필요성을 언급했으며, 청와대와 정부는 올해 초부터 보유세 강화 시나리오를 수립하고 시뮬레이션 작업을 진행해 왔답니다. 📊

이 과정에서 초고가 주택이 집값 상승을 주도한다는 인식이 바탕이 되고 있어요. 하지만 미국 캘리포니아주와 같이 취득 시점 가격을 기준으로 보유세를 매기고 연간 상승폭을 제한하는 방식과 달리, 한국은 공시가격과 연동되어 집값 상승 시 세 부담이 자동으로 늘어나는 구조인데요. 이로 인해 소득이 없는 고령층의 부담 증가 및 임차인에게 세금 전가 우려도 제기되고 있답니다. 🤔

한편, 보유세 강화와 더불어 양도세 인하 가능성도 주목받고 있어요. 다주택자의 퇴로를 열어주기 위해 거래세를 낮춰야 한다는 지적이 꾸준히 나오고 있으며, 이는 매물 잠김 해소에 기여할지 주목되는 부분이에요. 이 외에도 비거주 1주택자 과세 강화, 주택담보대출 규제 완화(특히 청년층 대상) 등 다양한 사안이 부동산 토론회에서 논의될 예정입니다. 🏦

2. 심층 분석: 이 뉴스는 왜 나왔나?

이재명 대통령이 내년도 세제 개편안을 통해 다주택·초고가 주택에 대한 보유세를 강화하겠다는 방침을 밝히면서 부동산 세제 개편 논의가 본격화되고 있어요. 🏠 이는 단순히 세수 확보를 넘어, 집값 상승을 억제하고 부동산 시장의 과열을 완화하려는 정부의 강력한 의지를 보여주는 것이랍니다. 특히 '초고가 주택'이 전체 집값 상승을 견인한다는 인식 아래, 이 부분에 대한 세 부담을 늘려 시장 안정화를 꾀하려는 움직임으로 풀이돼요. 📈

이번 보유세 강화 움직임은 여러 배경이 복합적으로 작용한 결과로 볼 수 있어요. 우선, 과거부터 국내 보유세가 다른 선진국에 비해 낮다는 지적이 꾸준히 있어왔죠. (연관뉴스 2, 3) 미국이나 유럽 등 주요 선진국들이 주택 가격 대비 1% 내외의 보유세를 부과하는 반면, 우리나라는 상대적으로 낮은 수준에 머물러 있었던 것이 사실이에요. 📊 또한, 최근 몇 년간 초고가 주택의 공시가격과 보유세 부담이 급격히 증가했다는 점도 중요한 배경입니다. (연관뉴스 1) '에테르노 청담'과 같은 초고가 단지들은 이미 공시가격 대비 보유세율이 1%에 육박하고 있으며, 이는 집값 상승과 누진 구조의 보유세가 맞물린 결과로 분석돼요. 💰

정부는 보유세 강화와 더불어 양도세 완화, 주택담보대출 규제 등 부동산 세제 전반을 종합적으로 손질할 계획입니다. (연관뉴스 1) 다주택자의 매물 잠김 현상을 해소하기 위해 양도세 중과 유예 종료 이후에도 기존 대출에 대한 규제를 강화하는 방안까지 검토 중이라는 점에서, 정부가 부동산 시장에 다각적인 압박을 가하려는 의도를 엿볼 수 있어요. (연관뉴스 2, 3) 또한, 청년층의 주택 구매 부담을 완화하기 위해 생애최초 주택구입자의 대출 한도 확대를 검토하는 등, 시장 상황과 정책 목표에 따라 다양한 주체들을 고려한 세부적인 조정이 이루어질 것으로 보입니다. 🤔

3. 주요 경과: 지금까지의 흐름 (Timeline)

2019년 12월

정부는 '주택시장 안정화 방안'을 발표하며 시가 15억원 초과 아파트를 '초고가주택'으로 규정하고 주택구입용 주택담보대출을 금지했어요. 기존 고가주택 기준(공시가격 9억원)을 시가 9억원으로 하향 조정하며, 이는 증세대책이라는 비판도 나왔어요. 📈
2026년 3월

김용범 청와대 정책실장은 서울의 초고가 주택 보유세가 뉴욕, 런던 등 주요 도시 수준으로 높아질 수 있다고 언급하며, 다주택자의 기존 주택담보대출에 대한 규제를 강화하는 방안을 검토하고 있다고 밝혔어요. 이는 양도세 중과 유예 종료 이후 발생할 수 있는 매물 잠김 현상을 해소하기 위한 조치로 분석되었어요. 🏦
2026년 3월

초고가 주택 보유세 부담이 크게 증가했다는 분석이 나왔어요. 강남 등 초고가 단지들의 올해 보유세가 지난해보다 1억원 이상 상승했으며, 공시가격 대비 보유세율이 1%에 육박했어요. 이는 공시가격 인상, 공정시장가액비율 조정, 세율 개편 등 정책 변수가 더해지면 내년에 더욱 늘어날 것으로 예상되었어요. 💰
2026년 7월 10일

이재명 대통령은 내년도 세제 개편안을 통해 다주택·초고가 주택에 대한 보유세를 강화하겠다는 방침을 시사했어요. 이는 집값 상승을 견인하는 초고가 주택에 보유세를 부과하여 가격 상승세를 둔화시키려는 의도로 풀이돼요. 또한, 청년층의 내 집 마련을 돕기 위해 생애 최초 주택 구입자의 대출 한도를 현행 6억원보다 확대하는 방안도 검토 중이라고 밝혔어요. 🏠

4. 다각도 분석: 누구에게 어떤 영향을 미칠까?

[소비자/개인] [산업/기업] [정부/시장]

이번 세제 개편 논의는 개인들에게 복합적인 영향을 미칠 것으로 보여요. 🏠 특히, 보유세 강화와 관련된 내용은 고가 주택 소유자들의 세금 부담을 직접적으로 늘릴 수 있어요. 📈 반면, 정부는 이러한 보유세 강화가 부동산 가격 상승세를 둔화시키는 효과를 기대하고 있어, 장기적으로는 주택 가격 안정을 통해 일반 실수요자들의 내 집 마련 부담을 줄여줄 수도 있을 것으로 보여요. 😌 더불어, 청년층의 주택 구매 기회를 넓히기 위해 생애 최초 주택 구입자의 대출 한도 확대를 검토하고 있다는 점은 긍정적인 부분으로 작용할 수 있겠어요. 🚀

산업 및 기업 측면에서는 특히 부동산 관련 업종과 금융권에 영향을 줄 수 있어요. 🏢 보유세 강화는 다주택 보유 기업들의 세금 부담을 늘릴 수 있으며, 이는 투자 및 운영 전략에 영향을 미칠 수 있어요. ⚖️ 또한, 부동산 시장 전반의 변화는 건설, 금융, 부동산 서비스 등 관련 산업의 수익성과 성장 전망에 영향을 줄 수 있을 거예요. 📊 하지만, 정부가 거래세 완화를 함께 검토하고 있다는 점은 매물 잠김 현상을 완화하고 거래를 촉진하여 일부 긍정적인 효과를 가져올 수도 있을 것으로 예상돼요. 🤝

정부와 시장은 이번 세제 개편 논의를 통해 부동산 시장의 연착륙과 세수 확보라는 두 마리 토끼를 잡으려 하고 있어요. 🥕🐇 보유세 강화는 세수 증대 효과와 함께 부동산 시장의 과열을 진정시키려는 목적을 가지고 있어요. 💰 특히, 초고가 주택에 대한 보유세 강화는 자산 불평등 완화와 주택 가격 안정화에 기여할 수 있을 것으로 기대하고 있어요. ⚖️ 또한, 정부는 부동산 시장의 급격한 변동성을 막기 위해 대출 규제 완화와 공급 대책 보완 등 다양한 정책 수단을 종합적으로 검토할 것으로 보여요. 🌐

5. 핵심 시사점: 그래서 무엇이 달라지는가?

이번 부동산 세제 개편 논의는 단순히 세금 몇 가지를 조정하는 것을 넘어, 초고가 주택을 중심으로 한 부동산 시장의 안정화와 자산 불평등 완화라는 큰 그림을 그리고 있어요. 📈 특히, '초고가 주택'에 대한 보유세 강화는 그동안 집값 상승을 견인해 온 일부 고가 자산에 대한 시장의 기대 수익률을 낮추고, 보유 부담을 늘려 시세 상승을 억제하는 효과를 가져올 수 있다는 점이 중요해요. 이는 마치 풍선처럼 계속 커지던 집값을 조금 더 현실적인 수준으로 관리하려는 정부의 의지를 보여주는 것이기도 하죠. 🎈

또한, 보유세 강화와 함께 양도세 완화 논의가 병행되는 것은 다주택자들이 보유한 주택을 시장에 내놓도록 유도하려는 움직임으로 해석할 수 있어요. 🚪 이는 '매물 잠김' 현상을 해소하고 부동산 시장의 유동성을 높여, 장기적으로는 거래를 활성화하고 가격을 안정시키는 데 기여할 수 있을 것으로 보여요. 마치 꽉 막혔던 혈관을 뚫어주는 것과 같은 효과를 기대할 수 있지 않을까요? 🩸

한편, 청년층을 위한 생애 최초 주택 구입 대출 한도 확대 검토는 주택 시장 접근성을 높여 미래의 실수요층을 확보하고, 수도권 등 집값이 높은 지역에서 발생하는 주거 불안정을 완화하는 데 초점을 맞추고 있어요. 🏡 젊은 세대가 '내 집 마련'의 꿈을 너무 멀게 느끼지 않도록 돕겠다는 섬세한 정책 배려라고 할 수 있겠네요. 🧑‍💼👩‍🚀

이러한 일련의 정책 방향은 단순히 세금 제도를 손질하는 것을 넘어, 자산 불평등 심화에 대한 사회적 우려와 주택 시장의 과열을 진정시키려는 정부의 복합적인 의지가 반영된 결과로 볼 수 있어요. ⚖️ 앞으로 부동산 토론회를 통해 구체적인 내용이 논의되겠지만, '초고가'와 '청년'이라는 키워드를 중심으로 한 이번 세제 개편 논의는 향후 부동산 시장의 방향성에 큰 영향을 미칠 것으로 예상돼요. 🤔

6. 향후 전망: 시나리오별 예측

현 상태 유지 및 안착 시나리오

현재 논의되고 있는 부동산 세제 개편 방향이 큰 변화 없이 점진적으로 시장에 안착할 경우를 예상해요. 🏡 이 시나리오에서는 이재명 대통령이 언급한 보유세 강화, 특히 초고가 주택에 대한 보유세 인상과 함께 비거주 1주택자에 대한 과세 강화가 구체화될 가능성이 높아요. 🔍 또한, 현재 6억원으로 제한된 생애 최초 주택 구입자의 대출 한도가 집값 상승률을 반영하여 소폭 완화되거나, 규제 지역 내에서의 실수요자 LTV 70% 적용 범위가 현실화될 수 있어요. 💡 이는 부동산 시장의 급격한 변동을 억제하면서도, 실수요자의 내 집 마련 부담을 일부 완화하려는 정부의 의지가 반영된 결과로 볼 수 있어요. 📈
이러한 흐름은 초고가 주택 보유자나 다주택자에 대한 세 부담을 늘리는 동시에, 건전한 부동산 시장 질서를 유지하려는 노력으로 이어질 수 있어요. ⚖️ 다만, 관련 정책 추진 과정에서 국회의원 간의 의견 차이, 지역별·상임위별 이견 등이 존재한다는 점을 감안할 때, 개편 내용은 논의를 거치며 일부 조정될 가능성도 있어요. 🤔
영향력 확대 및 가속 시나리오

만약 부동산 세제 개편 논의가 더욱 탄력을 받아 공격적으로 추진된다면, 시장에 미치는 영향력은 더욱 확대될 수 있어요. 🚀 예를 들어, 초고가 주택에 대한 보유세율 인상이 예상보다 높은 수준으로 결정되거나, ‘초고가’의 기준이 현재 논의되는 수준보다 더 낮아질 경우, 더 많은 주택이 과세 대상에 포함될 수 있어요. 💰 또한, 비거주 1주택자에 대한 양도소득세 장기보유특별공제 축소가 예상보다 광범위하게 적용된다면, 관련 시장의 매물 출회 압력이 더욱 거세질 수 있어요. 🌊
이와 더불어, 생애 최초 주택구입자의 대출 한도가 주택 가격 상승을 상당 부분 따라잡을 만큼 대폭 확대된다면, 청년층의 주택 구매 심리가 더욱 자극될 수 있어요. 🧑‍💼 이는 시장 전반에 활력을 불어넣는 긍정적인 효과를 가져올 수도 있지만, 일부 지역에서는 과열 현상을 유발할 가능성도 배제할 수 없어요. 🔥 특히, 김용범 청와대 정책실장이 언급한 뉴욕, 런던 등 해외 주요 도시의 보유세 수준을 참고하여 과세 방안을 연구한다는 점은, 향후 보유세 부담이 상당 부분 증가할 수 있음을 시사해요. 🌍
변수 발생 및 흐름 반전 시나리오

예상치 못한 변수가 발생하거나 반대 여론이 거세질 경우, 부동산 세제 개편의 흐름이 예상과 다르게 전개될 가능성도 있어요. 🌪️ 예를 들어, 보유세 강화 정책이 주택 임대료 상승으로 이어져 서민 경제에 부담을 준다는 비판이 거세지거나, 소득이 없는 고령 은퇴자의 세금 부담 증가에 대한 우려가 증폭될 수 있어요. 😥 또한, 정책 추진 과정에서 국회 문턱을 넘지 못하거나, 4번의 부동산 토론회에서 각계각층의 의견 대립이 심화되어 합의점을 찾기 어려워질 수도 있어요. 🤝
이 경우, 정부는 보유세 인상보다는 거래세 완화에 초점을 맞추거나, 청년층 대출 완화와 같은 정책으로 선회할 가능성이 있어요. 💡 또한, 다주택자 양도세 중과 유예 종료 이후의 시장 안정화를 위해 기존 대출 규제 강화와 같은 간접적인 정책 수단에 집중할 수도 있어요. 🏦 만약 예상치 못한 대외 경제 충격이나 국내 경기 침체가 발생한다면, 부동산 시장 연착륙을 위해 세제 개편 논의 자체가 잠시 유보되거나 축소될 가능성도 존재해요. 📉

[주요 용어 해설 (Glossary)]

보유세

부동산을 소유하고 있으면 해마다 내야 하는 세금을 말해요. 🏡 재산세와 종합부동산세 등이 여기에 포함되는데, 주로 부동산의 가치나 크기에 따라 부과된답니다. 집을 가지고 있는 것만으로도 세금 부담이 발생하기 때문에, 부동산 시장 안정화나 세수 확보를 위해 정부 정책의 주요 대상이 되곤 해요. 💰 보유세율이 높아지면 집을 여러 채 가진 사람들에게는 큰 부담이 될 수 있고, 이는 시장에 매물이 나오게 하는 요인이 되기도 해요. 🤔
초고가 주택

매우 높은 가격대의 주택을 의미해요. 💎 '초고가'라는 기준은 시대나 시장 상황에 따라 달라질 수 있는데, 최근 기사에서는 특정 가격 이상인 주택을 지칭할 때 사용되는 것으로 보여요. 📈 초고가 주택은 전체 주택 가격 상승을 견인하는 경향이 있다고 여겨져, 정부 정책의 주요 관리 대상이 되기도 한답니다. 🗼 이러한 주택에 대한 보유세 강화나 대출 규제 등이 논의되는 경우가 많아요. 🏦
실거주용 1주택

자신이 직접 살기 위해 보유하고 있는 단 한 채의 주택을 말해요. 🏠 단순히 집을 소유하는 것을 넘어, 실제 거주 목적으로 소유하고 있다는 점이 중요해요. 🔑 이러한 주택은 일반적으로 투기 목적의 다주택이나 비거주용 주택과는 다른 정책적 고려를 받을 수 있답니다. 예를 들어, 보유세나 양도세 등에서 혜택을 주거나, 대출 규제에서 제외하는 등의 조치가 취해질 수 있어요. 👍
거래세

부동산을 사고팔 때 내는 세금을 말해요. 🤝 대표적으로 취득세, 등록세, 양도소득세 등이 여기에 해당한답니다. 부동산 거래가 활발하게 이루어질 때 정부 세수에도 큰 영향을 미치고, 부동산 시장의 과열을 막거나 실수요자의 진입을 돕기 위해 세율이 조정되기도 해요. ⚖️ 보유세와 함께 부동산 세제 개편 논의에서 빠지지 않는 중요한 부분이에요. 📈