‘성북구 국평 20억 시대’…래미안길음센터피스 가보니[랜선임장]

준공 8년차 2352가구 대단지, 성북 집값 견인 평탄한 단지에 풍부한 상권·교육 인프라광화문 접근성 우수…낡은 주변 환경은 과제 등록 2026-08-08 오전 6:00:06 수정 2026-08-08 오전 6:00:06 가 가 6일 찾은 서울 성북구 래미안길음센터피스 단지 전경. (사진=정윤지 기자)[이데일리 정윤지 기자] 지난 6일 오후 서울 성북구 래미안길음센터피스 단지 안. 도착하자마자 내부에서 아이들의 웃음 소리가 들려왔다. 해가 뉘엿뉘엿 지는 시간대임에도 단지 안에서는 30~40대 젊은 부부들과 아이들이 놀이터를 찾았고 산책을 나온 모습이었다. 기온이 37도까지 올라 푹푹 찌는 열대야였지만 나무와 조명으로 꾸며진 단지 안에서는 활기가 느껴졌다. 이 아파트가 위치한 성북구는 올해 상반기에만 집값이 10% 넘게 뛰었다. 25개 자치구 중 누적 상승률이 10%를 넘은 유일한 구다. 지난해 같은 기간 상승률이 1.49%였던 점을 감안하면 짧은 시간 안에 큰 폭으로 집값이 오른 것이다. 정부의 초고가 주택 규제 등으로 15억 미만이던 중저가 아파트들이 빠르게 상승한 영향으로 풀이된다. 그 중에서도 길음동에 위치한 래미안길음센터피스가 가격 상승을 이끌고 있다. 8일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 래미안길음센터피스는 지난달 20일 ‘국민평형’인 전용면적 84㎡가 20억원에 거래돼 신고가를 썼다. 직전 거래는 6월 초 거래된 18억5000만원으로, 불과 두 달여 만에 2억 가까이 값이 뛰었다. 성북구에서 20억원이 넘는 거래는 이번이 처음이다. 전세 역시 같은 평형으로 지난달 10억3000만원에 거래됐다. 이데일리는 성북구 ‘대장 아파트’가 된 이곳을 찾았다. 이 단지와 가장 가까운 전철역은 4호선 미아사거리역이다. 광화문이나 시청 등에는 지하철로 25분 내외, 간선 버스로도 30분 내외로 이동이 가능하다. 자차를 이용하면 출퇴근 시간대 상습 정체구역을 지나야 하지만 대체로 1시간 이내로 접근이 가능하다. 다만 오는 2027년 개통 예정인 동북선 경전철(상계~왕십리)을 이용하면 그간 멀었던 강남권 접근성까지 개선될 것으로 보인다. 미아사거리역 4번 출구에서 단지까지는 성인 걸음으로 7~8분 정도 걸렸다. 다만 4번 출구에는 에스컬레이터가 없어 계단을 이용해야 했다. 단지까지 걸어가는 데는 좁고 낙후된 골목길이 보였다. 래미안길음센터피스 단지로 가는 길에 에스컬레이터와 계단이 마련돼 있다. (사진=정윤지 기자...