'래미안 엘라비네' 33가구 무순위 청약

서울 강서구 방화동 ‘래미안 엘라비네’ 33가구가 오는 27일 무순위 2차 청약을 받는다. 초기 청약 흥행에 성공한 단지도 대출 규제로 미계약 물량이 줄지어 나오고 있다.

19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 래미안 엘라비네는 27일 일반분양 272가구 중 잔여 33가구의 무순위 청약을 진행한다. 지난달 56가구의 무순위 청약을 받은 데 이어 두 번째다. 단지는 지하 3층~지상 최고 16층, 10개 동, 557가구 규모다. 이번에 신청을 받는 건 전용면적 84A㎡ 10가구, 84B㎡ 5가구, 84C㎡ 4가구, 84D㎡ 6가구, 115㎡ 8가구다. 전용 84㎡ 공급가는 17억1200만~18억3000만원이다.

초기 흥행에도 대출 규제로 인해 미계약이 거듭되는 것으로 보인다. 무순위 2차 입주자 모집공고문에는 이례적으로 ‘청약 전 유의 사항’이 담겼다. 여기에는 “소유권 이전 조건부 전세대출 금지, 중도금대출(담보인정비율 40%) 및 잔금대출(주택가격 15억원 초과 25억원 이하는 대출한도 4억원, 25억원 초과는 2억원) 실행 때 제한 사항이 발생할 수 있음을 명확히 인지하고 청약하길 바란다”는 내용이 포함됐다.

서울 동작구 노량진동 ‘라클라체자이드파인’ 역시 같은 날 미계약 물량을 대상으로 무순위(사후) 청약 입주자 모집공고를 올렸다. 26일 전용 59B㎡, 84A㎡ 각 1가구에 대해 접수한다.

한편 시세차익 4억원이 기대되는 서대문구 ‘DMC 가재울 아이파크’ 생애 최초 무순위 청약에서는 전용 59㎡ 1가구에 1만9476명이 몰렸다.

구은서 기자 koo@hankyung.com