대우건설, 장위10구역 재개발 장위 푸르지오 마크원 이달 분양

대우건설이 이달 서울특별시 성북구 장위동 68-37번지 일원에 ‘장위 푸르지오 마크원’을 분양할 예정이라고 4일 밝혔다.

올해 서울 아파트 입주 물량이 줄어드는 가운데 장위 푸르지오 마크원은 올해 상반기 서울 분양시장 최대 규모의 일반분양 물량을 공급할 예정이다. 장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 10구역을 재개발하는 이 단지는 지하 5층~지상 35층, 23개 동 총 1931가구로 구성된다. 이 중 전용면적 39~114㎡ 1032가구가 일반분양으로 공급된다.

부동산R114 자료에 따르면 2026년 서울 아파트 입주 물량은 1만8880가구로 전년(3만2370가구) 대비 41.7% 줄어들 전망이다. 올해 서울은 전국에서 입주 물량 규모가 가장 크다.

다수의 정비사업이 추진 중인 장위뉴타운은 서울 강북 최대 주거지로 자리 잡을 예정이다. 서울시에 따르면 장위뉴타운은 총 123만6798㎡ 용지에 15개 구역에서 정비사업이 진행 중이다. 향후 총 3만 2000여 가구 규모의 주거타운으로 조성된다.

장위 푸르지오 마크원은 지하철 6호선 돌곶이역 역세권에 있으며 1·2호선 환승역인 시청역과 3호선·신분당선 환승역인 신사역까지 30분 내외로 이동할 수 있어 서울 주요 업무지구로의 출퇴근이 편리하다.

여기에 동부간선도로와 내부순환로 등을 통한 차량 이동도 수월하며 동북선 경전철, GTX-C노선 등이 예정되어 있어 교통 여건은 개선될 전망이다. 또한 인근 광운대역 일대에서는 대규모 개발 사업이 추진 중으로 향후 동북권 핵심 경제거점으로의 변화에 따른 주거 환경 개선 효과가 기대된다.

단지 바로 옆에 장위초등학교가 있어 도보 통학이 가능하며 반경 약 1.5km 이내에 월곡중, 남대문중, 장위중, 석관고 등 다수의 학교가 위치한다. 장위전통시장과 대형마트·백화점, 영화관 등 다양한 생활·문화시설 이용이 편리하다. 또한 대형 병원이 가까워 의료 접근성이 좋고, 북서울꿈의숲이 인접해 쾌적한 주거환경과 여가 생활까지 누릴 수 있다.

대우건설 관계자는 “장위 푸르지오 마크원은 장위뉴타운의 핵심 자리에 위치해 교통, 교육, 편의, 자연 등 각종 생활 인프라를 두루 누릴 수 있고 주변의 광운대역세권 개발사업 등 다양한 개발 사업으로 높은 미래가치를 기대할 수 있다”며 “서울 신규 분양 단지 중에서도 대규모 일반분양 물량이 공급되는 만큼 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대된다”고 전했다.

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