대우건설, 동탄 포레파크 자연& 푸르지오 9일 견본주택 개관

동탄2신도시 동탄호수공원 생활권
19일 특별공급·20일~21일 1순위·2순위 청약
분양가 상한제, 평당 1764만원으로 책정

[이데일리 최정희 기자] 대우건설은 경기도 화성시 동탄2신도시 A76-2BL(산척동 749번지 일원)에 조성하는 ‘동탄 포레파크 자연& 푸르지오’ 견본주택을 9일 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다.

동탄 포레파크 자연& 푸르지오 조감도

해당 단지는 지하 2층~지상 25층, 17개동, 총 1524가구 규모로 구성돼 있다. 이 가운데 전용면적 84㎡, 1121가구는 공공분양으로 나머지 97㎡·142㎡, 403가구는 민간분양으로 공급한다.

동탄 포레파크 자연& 푸르지오는 민간참여형 공공분양 주택 사업으로 진행된다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가로 공급한다. 평(3.3㎡)당 1764만원의 합리적인 분양가로 실수요자 및 투자 수요의 관심이 클 것으로 전망된다. 청약은 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 청약 접수를 진행할 예정이다. 당첨자는 28일 발표된다.

공공 및 민간 분양이 함께 공급되다보니 무주택자 뿐 아니라 유주택자로 청약이 가능하다. 민간 분양 403가구의 경우 입주자 모집 공고일 기준 청약통장 가입 기간 12개월 이상인 만 19세 이상 화성시 및 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자라면 보유 주택 수와 세대주 여부 관계 없이 1순위 청약 신청이 가능하다. 특히 민간분양(일반공급분) 공급 물량 전체가 전용면적 85㎡를 초과해 100% 추첨제가 적용된다.

단지가 위치한 동탄2신도시는 교통 중심지로서 강점을 갖고 있다. GTX-A, SRT, 동탄인덕원선, 동탄 트램(2028년 개통 예정) 등 다양한 광역교통 호재가 예정돼 있다. 서울 등 수도권의 주요 지역으로의 접근성이 높은 편이다. GTX-A 동탄역을 통해 서울역까지 약 22분 만에 도달 가능하다.

이마트 트레이더스. 롯데백화점, 동탄 프리미엄 아울렛 등 대형 쇼핑몰과 동탄호수공원 인근 상권을 이용할 수 있다. 해당 단지 반경 1km 이내에 초등학교 4개소, 중학교 3개소, 고등학교 2개소가 밀집돼 있어 교육환경이 우수하다. 또 단지 인근에 국내 최초로 6층 높이로 예정된 동탄 12 고등학교가 2028년 개교가 예정돼 있다.

단지의 주차 대수는 총 2290대로 공동주택 가구당 1.5대의 높은 비율을 갖추고 있다.

분양 관계자는 “동탄호수공원 생활권을 누리는 동탄2신도시 입지에 분양가 상한제가 적용된 브랜드 대단지로 구성되기 때문에 실수요자들의 문의가 끊이지 않고 있다”며 “특히 다양한 수요자들이 청약에 참여할 수 있는 만큼 동탄신도시 내 민간참여형 공공분양 단지의 청약 흥행 분위기가 이어질 것으로 보인다”고 밝혔다.

동탄 포레파크 자연& 푸르지오의 견본주택은 경기도 화성시 영천동 847-5번지 일원에 위치한다.