검단신도시 첫 '더샵' 브랜드 분양…분양가상한제 적용

인천 검단신도시에 처음으로 더샵 브랜드 단지가 들어선다. 포스코이앤씨는 오는 5월 '더샵 검단레이크파크'를 분양한다고 23일 밝혔다.

'더샵 검단레이크파크'는 인천 검단신도시 22·23블록에 들어서며, 지하 3층~지상 29층, 총 26개 동, 전용면적 59·84㎡, 총 2857세대 규모로 조성된다. 공공택지에 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 브랜드 대단지를 합리적인 가격으로 선보이는 것이 특징이다.

특히 최근 증가하는 1~2인 가구와 소형 평형 중심의 실수요 트렌드를 반영해, 전용 59㎡ 공급 비중이 46.8%(1337세대)를 차지한다.

단지가 위치한 곳은 검단신도시 5개 특화사업 중 하나인 '워라밸빌리지' 내 중심 입지다. 중앙호수공원(예정)과 나진포천을 곁에 둔 희소성 높은 수변 입지를 갖춘 가운데, 스마트워크센터와 통합보육센터를 중심으로 공원과 근린생활시설, 업무시설, 생활체육·생활문화 SOC센터 등이 함께 조성되는 자족형 복합 생활권에 자리한다.

단지는 인천 2호선 완정역, 인천 1호선 검단호수공원역을 도보로 이용할 수 있는 위치에 있다. 서울 지하철 5호선 연장 노선(예타 통과)과 GTX-D 노선(계획) 등 광역 교통망 확충도 예정돼 있다.

세대 내부는 실거주 편의성을 중심으로 설계됐다. 알파룸과 팬트리, 드레스룸 등 수납 특화 공간을 기본 적용했으며, 동선과 공간 활용도를 고려한 평면 구성이 특징이다. 청정환기 시스템과 음식물 쓰레기 이송설비를 갖췄고, 전 타입에 슬라이딩도어와 제습기를 적용한 '올인원 드레스룸' 옵션을 도입해 수납 효율과 쾌적성을 높였다. 전용 84㎡ 타입에는 대면형 주방과 건식 세면 공간 옵션을 적용해 라이프스타일에 맞춘 선택 폭을 넓혔다.

커뮤니티 시설은 총 3000평 이상 규모로 조성된다. 실내 골프연습장과 피트니스센터, GX룸, 사우나, 실내체육관 등 운동 시설을 비롯해 패밀리 라이브러리, 에듀&비즈니스 라운지, 키즈존, 게스트하우스, 다이닝 라운지 등 대단지에 걸맞은 커뮤니티 공간을 갖춘다.

포스코이앤씨 분양 관계자는 "더샵 검단레이크파크는 검단신도시에서 처음 선보이는 더샵 브랜드 단지로, 대단지 규모와 수변 입지, 워라밸빌리지 중심 입지를 모두 갖춘 상징적인 프로젝트"라며 "검단을 대표하는 주거 단지로 선보일 계획"이라고 말했다.

'더샵 검단레이크파크' 견본주택은 인천 서구 원당동 796-5번지 일원에 마련되며, 오는 5월 문을 열 예정이다.

이슬기 한경닷컴 기자 seulkee@hankyung.com