[MK분양 뉴스] 서광교 한라비발디 ‘레이크포레 근린생활시설

부동산 > 투자 상품 [MK분양 뉴스] 서광교 한라비발디 ‘레이크포레 근린생활시설 주거·대학·공원을 하나로, 원스톱 상업시설 공급 [‘서광교 한라비발디 레이크포레 근린생활시설’ 투시도 HL 디앤아이한라] ▶ 전 호실 1층 스트리트형 상가▶ 단지 내 B1층 공영 주차장 예정▶ 경기대·광교산·연무시장 인접▶ 연무지구 대규모 개발계획 호재경기도 수원시 장안구 연무동에 ‘서광교 한라비발디 레이크포레’ 1층 근린생활시설 총 22개 점포가 공급 중이다.‘서광교 한라비발디 레이크포레 상업시설’은 입주민 고정수요는 물론, 인근 경기대학교 수원캠퍼스 1만 6천여 명의 재학생을 비롯, 광교산과 연무시장 등이 가까워 전 연령층을 아우르는 유동인구도 풍부하다. 주상복합단지 특성상 상업시설은 아파트 저층부에 위치해, 입주민들은 외부 이동 없이 단지내 엘리베이터를 통해 바로 이용할 수 있다.◆전면 넓은 공개공지+높은 층고단지 내 상업시설 전면에는 광폭의 공개공지를 배치하고, 스트리트형으로 설계해 여유롭게 둘러볼 수 있도록 했다. 점포별 마감 천정고를 3m로 설계해 개방감을 최대화했으며, 넓고 쾌적한 동선으로 접근성과 가시성 등 홍보효과가 우수해 집객력을 극대화할 것으로 기대된다.◆광교산+연암공원+광교저수지상업시설 인근에는 광교산 등산로와 연암공원, 광교저수지 등도 가까워, 이곳을 찾는 관광객과 가족나들이 수요도 연중 풍부하다. 인근에 약 3000여 세대의 주거수요와 경기대학교, 광교산, 연무시장을 찾는 수요가 만나는 복합상권이다. ◆주변 대규모 정비사업 진행특히 연무지구 대규모 재건축·재개발 등 주거환경 정비사업에 따른 신규 주거수요 및 상권확대도 예상되며, 평일과 주말이 모두 활성화된 상권으로 안정적인 임대수익 및 가치상승도 기대된다.◆신분당선 연장·인동선 개통 예정교통환경 개선에 따른 미래가치도 우수하다. 거미줄 교통망을 통해 수도권 전 지역 이동도 편리하다. 영동고속도로 동수원IC가 인접해 있고 용인서울고속도로, 수원외곽순환도로 등 광역교통망이 촘촘히 구축돼 있어 차량을 통한 이동이 수월하며, 특히 신분당선 호매실 연장 사업이 오는 2029년 개통을 목표로 진행 중이라 개통시 수원월드컵경기장역(예정)을 이용할 수 있다. 향후 동탄인덕원선(예정)도 개통을 앞둬 상권 접근은 물론 미래가치도 더욱 높아질 전망이다. [MK부동산센터]