HDC현대산업개발, 용산정비창 평당 공사비 858만원 제안

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HDC현대산업개발, 용산정비창 평당 공사비 858만원 제안

총 사업비가 1조원에 달하는 서울 용산정비창 전면1구역 재개발 사업의 시공권을 따내기 위한 수주전이 갈수록 치열해지고 있다.

18일 HDC현대산업개발은 용산정비창 전면1구역 재개발 사업의 3.3㎡(평) 당 공사비를 858만원으로 제시했다고 밝혔다. 이는 경쟁사인 포스코이앤씨가 제안한 평당 공사비 894만원보다 36만원 낮은 제안이다. 앞서 용산정비창 전면1구역 재개발 조합이 지난 15일 시공사 선정을 위한 입찰을 마감한 결과 HDC현대산업개발과 포스코이앤씨가 출사표를 던졌다.

HDC현대산업개발은 공사기간도 42개월로 포스코이앤씨(47개월)보다 5개월 단축해 제안했다. HDC현대산업개발 관계자는 “용산 아이파크몰 운영, 철도병원 용지 복합개발, 용산공원 지하화 등 인근 대형 프로젝트를 이끌고 있다. 그간 쌓아온 경험과 노하우가 풍부해 공사기간을 단축할 수 있다”고 말했다.

최저 이주비도 조합원 당 20억원 보장을 명시했다. 이는 과거 삼성물산이 한남4구역에서 제안한 12억원보다 8억원 더 높은 조건이다. 이주비를 초과하는 추가 대출의 경우에도 LTV 150% 조건을 제시했다.

용산정비창 전면1구역 재개발 사업은 용산구 한강로3가 일대에 지상 38층, 12개동, 아파트 777가구와 오피스텔 894실 등을 조성하는 게 골자다. 서울의 마지막 금싸라기 땅으로 꼽히는 용산정비창을 용산국제업무지구로 개발하는 데 따른 수혜지로 꼽힌다.

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