10월 수도권 입주 1128가구 뿐…10년5개월 만에 최저치

서울 46가구, 경기 742가구, 인천 340가구 뿐
지방 물량 9104가구…경북·강원 대단지 입주

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올 10월 전국 아파트 입주 물량이 1만가구 수준에 그치면서 수도권 물량도 최근 10년 만에 가장 적은 것으로 나타났다.

22일 직방 조사에 따르면, 올해 10월 전국 아파트 입주물량은 총 1만232가구로, 9월(1만916가구)과 비슷한 것으로 나타났다.

권역별로 보면 수도권 입주 물량은 4개 단지 1128가구로 전월(5395가구) 대비 79% 줄며, 2015년 5월(1104가구) 이후 가장 적은 수준을 보였다.

이는 서울(46가구), 경기(742가구), 인천(340가구) 모두 입주물량이 감소하는 가운데 특히 경기지역에서 신규 택지지구 입주가 줄며 수도권 전체 입주물량 감소를 주도한 것으로 나타났다.

서울에서는 영등포구 신길동에 위치한 대방역여의도더로드캐슬(46가구)이 입주를 시작한다. 지하철1호선 대방역 초역세권으로 지난 8월 청약을 진행한 후분양 단지다.

경기는 2개 단지가 입주한다. 의왕시 고천동에서 의왕고천지구대방디에트르센트럴B1BL(492가구)와 남양주시 화도읍 빌리브센트하이(250가구)가 입주를 준비중이다. 인천은 계양구 작전동에 위치한 인천작전에피트(340가구)가 10월 초 입주를 앞두고 있다.

이와 대조적으로 지방 입주 물량은 12개 단지 9104가구로, 전월(5521가구) 대비 65% 늘어난다. 특히 경북(3672가구), 강원(2368가구)에서 1000가구 이상의 대단지 입주가 예정돼 있다.경북은 포항시 북구 양덕동 힐스테이트환호공원1·2블록이 입주한다. 1블록이 1590가구, 2블록이 1404가구로 포항 최대규모의 민간공원 특례사업으로 공급돼 분양 당시 높은 청약경쟁률을 보인 바 있다.

강원은 춘천시 소양로2가 더샵소양스타리버 1039가구, 강릉시 교통 강릉역경남아너스빌더센트로 456가구가 입주할 예정이다. 부산은 강서구 강동동 에코델타시티푸르지오린 886가구가, 대구는 동구 신천동 더팰리스트데시앙 418가구 등이 입주를 시작한다.

직방은 “9·7대책의 경우 착공에서 입주까지는 평균 3~5년이 소요되는 만큼, 실제 시장에서 체감할 수 있는 효과는 단기보다는 중장기에 걸쳐 나타날 가능성이 크다”며 “공사비 급등, 안전 규제 강화, 분양가 심사 등 변수들이 여전히 남아 있는 만큼, 공급 확대 효과가 본격적으로 자리 잡기까지는 시장의 추이를 신중히 지켜볼 필요가 있다”고 밝혔다.

[서울=뉴시스]