한국부동산원, 재개발·재건축 조합운영 컨설팅 전국 확대

[이데일리 이다원 기자] 한국부동산원이 재개발·재건축 초기 단계 조합의 운영 역량을 높이기 위한 ‘조합운영 컨설팅’을 전국으로 확대한다. 기존 사후 적발 중심의 관리 방식에서 벗어나 조합 운영 전반을 사전에 지원해 사업 지연을 줄이고 정비사업의 투명성을 높인다는 취지다.

한국부동산원 전경. (사진=한국부동산원)

한국부동산원은 오는 29일부터 대구광역시와 함께 정비사업 초기 단계 조합을 대상으로 ‘조합운영 컨설팅’ 시범운영을 실시하고, 전국 재개발·재건축 조합을 대상으로 컨설팅 신청 접수도 시작한다고 26일 밝혔다.

기존에는 지방자치단체가 ‘조합운영 실태점검’을 통해 조합 행정을 사후 점검하는 방식이어서 고발이나 시정명령 등으로 사업 추진이 지연될 수 있다는 지적이 제기돼 왔다.

이에 한국부동산원은 2024년 3월 대구광역시와 ‘정비사업 지원 업무협약’을 체결한 뒤 이번 시범사업을 통해 제도를 보완하고, 7월부터 전국 조합을 대상으로 정식 시행할 계획이다.

컨설팅은 용역계약과 조합 행정, 예산·회계, 정보공개 등 조합 운영 전반을 대상으로 한다. 한국부동산원과 지자체를 비롯해 변호사와 회계사 등 전문가로 구성된 컨설팅 그룹이 현장을 직접 방문해 맞춤형 자문을 제공한다.

컨설팅 이후에도 개선 사항과 추가 현안을 지속적으로 점검하고, 필요할 경우 재컨설팅을 실시해 실효성을 높일 방침이다.

이를 위해 한국부동산원은 지난 5월 대한변호사협회와 한국공인회계사회의 협조를 받아 전국 79명의 자문위원을 위촉하고 권역별 컨설팅 그룹을 구성하는 등 지원 체계를 마련했다.

컨설팅 대상은 설립 후 2년 이내이거나 시공자 선정 이전 단계의 재개발·재건축 조합이 우선이다. 다만 필요에 따라 그 밖의 조합도 신청할 수 있다.

신청서는 한국부동산원 홈페이지 내 미래도시지원센터에서 내려받을 수 있으며, 신청 내용을 검토한 뒤 일정 등을 개별 안내할 예정이다.

김남성 한국부동산원 본부장은 “조합운영은 정비사업의 성패를 좌우하는 핵심 요소인 만큼 전문적인 지원이 중요하다”며 “대구광역시와의 시범운영을 바탕으로 전국의 초기 정비사업 조합을 지원해 조합 운영의 투명성을 높이고 재개발·재건축 활성화를 위해 지속적으로 노력하겠다”고 말했다.