평택지제역서 84㎡ 9.5억원 신고가...‘셔세권’ 관심 커지나

부동산 > 시장 동향 평택지제역서 84㎡ 9.5억원 신고가...‘셔세권’ 관심 커지나 지제동 아파트 가격 올해 1~9월 8.02% 올라 경기 평택시 세교동 725번지 일원 ‘한화포레나 지제역’ 투시도 [사진 = 한화] 삼성전자 평택캠퍼스 통근버스 이용이 편리한 ‘셔세권’으로 꼽히는 평택지제역 일대 아파트값이 올해 1~9월 8.02% 오른 것으로 나타났다. 한화의 ‘한화포레나 지제역’ 등 대단지 신규 공급도 예정되어 있어 수요가 이어질지에 관심이 쏠린다.㈜한화 건설부문은 평택지제역 생활권인 경기 평택시 세교동 725번지 일원에 ‘한화포레나 지제역’을 공급할 예정이라고 8일 밝혔다.단지는 지하 2층~지상 최고 27층, 12개 동, 총 1098가구 규모다. 전용 84㎡와 116㎡ 으로 구성되며, 84㎡가 950가구로 전체의 80% 이상을 차지한다. 지제역 생활권에서 브랜드 대단지가 새로 공급되는 것은 2021년 세교동 분양 이후 5년 만이다.또한 전체 1098가구를 남향 위주로 배치하고 넉넉한 동 간의 거리를 유지함으로써 채광과 통풍, 조망 효과를 극대화한 것이 특징이다.한편 삼성전자 평택캠퍼스에서 약 5㎞ 안팎에 위치하는 평택지제역 일대는 통근버스 이용이 편리한 ‘셔세권’ 입지다. 또한 평택지제역을 통해 수도권 전철 1호선과 KTX를 이용할 수 있는 광역교통망을 갖추고 있다.국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지제동 ‘지제역더샵센트럴시티’ 전용 84㎡B는 지난 9월 9억5000만원에 거래됐다. 올해 평택에서 거래된 전용 84㎡ 아파트 가운데 가장 높은 가격이다.같은 단지 전용 84㎡A의 최고 거래가는 지난해 8억5000만원이었는데, 올해는 9억4000만원으로 1년 새 10% 넘게 올랐다. 부동산R114에 따르면 올해 1~9월 지제동 아파트 매매가격은 8.02% 상승했다. 같은 기간 평택시 전체는 0.34% 하락하며 약세를 보였음에도 지제동은 상승한 것이다.인근 동탄과의 가격 차이도 수요를 끌어들이는 요인이다. 9월 기준 동탄의 5년 이내 신축 아파트 평균 매매가는 14억2837만원으로, 지제동(8억5976만원)보다 약 66% 높다.한 업계 관계자는 “지제역 일대는 삼성전자 평택캠퍼스 통근버스와 광역철도망을 모두 이용할 수 있으면서도 주택가격은 아직 낮은 수준이라 대체재로서 주목받고 있는 상황”이라고 전했다. 한화가 평택 세교동에 한화포레나 지제역 1098가구 공급을 추진하고 있습니다. 평택지제역 생활권에서 5년...