코람코, 정부과천청사역 1지구 도심복합개발사업 추진

부동산 > 시장 동향 코람코, 정부과천청사역 1지구 도심복합개발사업 추진 코람코자산신탁과 정부과천청사역1지구 도심복합개발사업 통합준비위가 9일 업무협약을 맺었다. 코람코자산신탁 코람코자산신탁이 과천 원도심 상업지역을 주거와 상업시설이 어우러진 도심복합단지로 탈바꿈시키는 사업에 참여한다.9일 코람코자산신탁은 ‘정부과천청사역1지구 도심복합개발사업 통합준비위원회’와 정부과천청사역 1지구 민간 신탁방식 도심복합개발사업 추진을 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다.정부과천청사역 1지구는 경기 과천시 별양동 일대에 있는 과천 원도심 핵심 상업지역으로 서울지하철 4호선 정부과천청사역에 인접한 역세권 상업지역이다. 구역면적은 1만2415㎡로 계획안에 따르면 공동주택 590여 가구와 상업시설을 포함한 지하 6층~지상 40층 규모의 복합단지가 조성될 예정이다.이번 협약을 통해 도심복합개발을 원하는 원주민과 코람코자산신탁이 협력해 과천 중심 상업지역의 도시기능을 새롭게 정비하게 됐다. 코람코는 사업구조 검토, 인허가 전략, 사업성 분석, 금융 조달, 시공사 선정 등 사업 전반을 시행자 지위에서 견인한다는 계획이다.코람코는 국내 최초로 신탁방식 정비사업을 추진하고 신탁방식 정비사업의 첫 준공사례를 만든 부동산신탁사다. 현재까지 국내 6개 정비사업 현장을 준공시켰다. 무리한 사업장 수 확장보다는 입지와 사업성, 주민 동의 기반, 인허가 가능성 등을 종합적으로 따져 유망한 현장을 선별해 수주해왔다.정부과천청사역 1지구 도심복합개발사업도 이 같은 선별 전략의 연장선에 있다. 과천은 서울 강남권과 인접한 수도권 핵심 주거지이자 행정·업무 기능을 동시에 보유한 도시다. 정부과천청사역 일대는 과천 원도심의 상업·업무 중심축으로, 노후 상업시설을 주거·상업 복합단지로 개발할 경우 지역 상권 회복과 역세권 생활 인프라 확충 효과가 기대된다.이충성 코람코자산신탁 대표이사는 “정부과천청사역 1지구는 과천 원도심의 기능을 새롭게 정비할 수 있는 상징적 입지”라며 “기존 토지등소유자들의 권익을 보호하면서 주거와 상업 기능이 균형 있게 결합된 복합개발 모델을 만들겠다”고 말했다. 이 기사의 배경지식, 한눈에 이해하는 해설판으로 이동 핵심요약 쏙AI 요약은 OpenAI의 최신 기술을 활용해 핵심 내용을 빠르고 정확하게 제공합니다. 전체 맥락을 이해하려면 기사 본문을 함께 확인하는 것이 좋습니다 코람코자산신탁이 과천 원도심 상업지역을 주거와 상업시설이 포함...