[MAI부동산] 은평구 은평뉴타운기자촌11단지 59.88㎡ 8억 원 거래… 최근 3년 신고가

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2026년 9월 12일 국토교통부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 은평구 진관동 은평뉴타운기자촌11단지 전용 59.88㎡가 8억 원에 거래되며 동일 면적 기준 최근 3년 내 신고가를 기록했다.

이번 거래는 2026년 8월 13일 계약됐으며 3층에서 이뤄졌다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 7월 27일 7억 6,500만 원이었다.

은평뉴타운기자촌11단지는 2015년 1월 준공된 426세대 규모의 10개 동으로 구성된 아파트다. 시공사는 한라이며 지역난방 방식을 채택했다. 최고층은 15층이고 지하 주차장에 485대를 수용할 수 있다. K-APT 등록 정보 기준 3호선 구파발역까지 15~20분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장은 5분 이내 거리에 있다.

2024년 7월 6일 매일경제 기사에 따르면, 은평구는 응암·녹번·수색동 일대에서 정비사업이 활발히 진행되며 신축 대단지가 줄줄이 입주하면서 젊은 층 실수요가 몰리는 모습을 보였다. 당시 보도에서는 은평구에 8억원대 국민 평형 아파트가 많아 9억원 이하에 적용되는 신생아 특례대출을 받을 수 있다는 점이 매력적이라는 분석이 제시됐다. 이어 2026년 8월 28일 매일경제 기사에서는 2026년 7월 서울 아파트 등 집합건물을 생애 최초로 매수한 건수가 7547건으로 2021년 11월 이후 가장 많은 수준을 기록했으며, 자치구별로 은평구 생애 최초 매수 비중이 서울에서 가장 높은 11.1%를 차지했다고 전했다. 해당 보도는 수색·증산뉴타운 등 재개발 영향으로 신축 아파트가 늘어나고 상대적으로 저렴한 집값 등으로 20~30대 은평구 아파트 매수 비중이 증가한 것으로 분석했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.