[MAI부동산] 성북구 정릉힐스테이트 84.92㎡ 9억8000만원… 최근 3년 신고가

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2026년 9월 12일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 성북구 정릉동 정릉힐스테이트 전용 84.92㎡ 거래가 9억 8,000만 원으로 확인됐다.

해당 거래는 2026년 9월 2일 계약됐으며 1층에 위치한 매물이다. 이 거래는 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 7월 13일 9억 5,000만 원이었다.

정릉힐스테이트는 2004년 12월 준공된 355세대 규모 단지로 현대건설이 시공했다. 7개 동으로 구성돼 있으며 최고 25층 높이다. K-APT 등록 정보 기준 4호선과 우이신설선 정릉역·길음역까지 도보 15~20분 이내 거리에 위치해 있다.

2026년 7월 31일 매일경제 기사에 따르면, 성북구는 2026년 들어 서울 동북권 중저가 단지 거래가 활발한 지역 중 하나로 언급됐다. 같은 기사에서 성북구 한신한진 단지가 2026년 1월 1일부터 7월 28일까지 150건 거래되며 서울에서 두 번째로 많이 거래된 일반 아파트로 집계됐다고 전했다. 2024년 1월 28일 매일경제 기사에서는 성북구 내 장위동·길음동 뉴타운 신축 아파트는 가격 방어세가 굳건하지만, 정릉동 등 구축 아파트가 밀집한 지역은 당시 기준 가격 하락세를 보였다고 보도했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.