[MAI부동산] 종로구 창신쌍용2 64.66㎡ 8억9000만원 거래… 최근 3년 신고가

MAI 부동산

2026년 9월 12일 국토교통부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 종로구 창신동 창신쌍용2 전용 64.66㎡가 8억 9,000만 원에 거래되며 최근 3년 신고가를 기록했다.

이번 거래는 2026년 8월 21일 계약됐으며, 13층에서 이뤄졌다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 8월 8일 8억 5,000만 원이었다.

창신쌍용아파트2단지는 1993년 10월 준공된 919세대 규모 단지로, 7개 동으로 구성돼 있다. 쌍용건설이 시공했으며 최고 15층 규모다. 주차는 지상 373대, 지하 127대로 총 500대를 수용할 수 있다. K-APT 등록 정보 기준 6호선 창신역까지 도보 5분 이내 거리에 위치해 있다.

2026년 3월 15일 매일경제 기사에 따르면, 종로구는 물리적 위치는 서울의 중심이지만 규제가 많고 대부분 상업지역이라 아파트는 희귀한 반면 도심업무지구와 가깝고 광화문, 북촌, 서촌 등 매력적인 장소성을 지닌 지역들도 품고 있어 선호도가 높다고 전했다. 다만 2026년 5월 27일 매일경제 기사에서는 종로구 평균 매매가격이 2025년 5월~2026년 4월 기간 중 15억 6,424만 원에서 14억 7,090만 원으로 5.97% 하락하며 서울에서 유일한 하락 지역으로 기록됐다고 보도했다. 당시 보도에서는 도심권 특유의 노후 주거지 비중과 신규 공급 부족, 상대적으로 약한 재건축 기대감 등이 영향을 미친 것으로 분석됐다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.