케어닥, 아파트 시니어 케어 ‘B2B 솔루션’ 출시

원스톱 케어 가능한 헤리티지센터 출시
단지 및 지역 사회 내 AIP 구현 지원

[이데일리 박지애 기자] 케어닥이 공동주택 내 시니어 케어 복합 공간 개발을 위한 건설업계 B2B 솔루션 ‘헤리티지센터’를 새롭게 선보인다고 10일 밝혔다.

헤리티지센터는 장단기 주거 서비스부터 주야간보호, 재택방문 요양에 이르기까지 시니어 케어 서비스 전반을 통합적으로 제공하는 ‘원스톱 케어’ 복합 시설이다. 주로 △장·단기 주거 지원 △장기요양 △간병 △건강관리센터 △주야간보호 △재활 △가사 상담 서비스 등을 원스톱 제공한다.

헤리티지센터는 경로당, 복지관 등 기존 시니어 시설이 지닌 낡은 이미지를 탈피하고, ‘AIP(Aging in Place·지역사회 내 계속거주)’ 지원을 통해 초고령화 시대 거주 가치를 한층 높일 수 있는 프리미엄 커뮤니티의 시설 콘셉트를 갖췄다. 지역사회 돌봄 공백을 해소할 수 있는 시니어 돌봄 거점으로서의 기능도 주목된다.

사업 내 공공기여 및 기부채납 부담을 덜어내는 동시에 실질적인 지역 사회 시니어 돌봄 인프라를 구현할 수 있는 솔루션이라는 점도 눈길을 끈다. 정부는 지역사회 돌봄체계 구축을 위해 부동산 개발 시 시니어 케어 시설 설치를 권장하고 있다.

사업 내 공공기여 및 기부채납 부담을 덜어내는 동시에 실질적인 지역 사회 시니어 돌봄 인프라를 구착할 수 있는 솔루션이라는 점도 눈길을 끈다. 정부는 지역사회 돌봄체계 구축을 위해 부동산 개발 시 시니어 케어 시설 설치를 권장하고 있다. 최근 서울시가 발표한 초고령사회 대응 종합계획 ‘9988 서울 프로젝트’ 역시 재개발 및 재건축 시 공공기여를 통한 실버·데이케어센터 확충을 본격화한다고 밝힌 바 있다. 헤리티지센터는 이러한 정부의 정책 기조에 부합하는 실질적인 민간 솔루션으로 기대를 모은다. 신규 주택 건설, 재개발 및 재건축, 가로주택정비사업 등 도시재생사업 전반에도 적용 가능하다. 주상복합건물의 경우 상가 분양의 부담을 줄이는 효과도 볼 수 있다.

케어닥은 헤리티지센터를 통해 그동안 축적해온 리소스 및 노하우를 효율적으로 결합한 통합 시니어 케어 모델을 선보일 예정이다. 케어닥은 시니어 하우징 디자인 연구소를 별도로 설립하고 관련 가이드라인 시스템을 발표하는 등 시니어 시설 기획 및 운영 전문성을 지속적으로 내재화해왔다. 특히 산하 시니어 하우징 전문 운영사 케어오퍼레이션은 다양한 등급의 시니어 주거 시설을 개발, 공급 진행하며 서비스 모듈에 따른 위탁운영의 경험을 풍부하게 축적해왔다.

박재병 케어닥 대표는 “초고령화시대 시니어친화적 주거환경 조성의 요구가 증가함에 따라, 자립적 노후 생활을 뒷받침할 수 있는 AIP 지원 인프라의 중요성이 커지고 있다”며 “헤리티지센터가 이러한 요구에 부응하는 민간 사업 내 혁신적 공공기여 모델로서 지역사회 내 돌봄 부담 완화를 실현하는 한 축을 담당할 수 있기를 기대한다”고 밝혔다.