청주 최대 택지지구 마지막 기회…'동남 하늘채 에디크' 견본주택 개관

코오롱글로벌은 충북 청주시 상당구 방서동에 조성하는 ‘동남 하늘채 에디크’의 견본주택을 13일 개관한다고 알렸다. 청주 동남 A-2BL 공공분양 사업의 일환으로, 지하 3층~지상 24층, 7개 동, 650가구 규모로 전 가구가 희소성 높은 59㎡ 전용면적으로 구성됐다.

이후 일정으로는 오는 23일 특별공급을 시작으로, 24일 1순위 청약, 25일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 다음달 1일에 이뤄진다.

1순위 청약 자격은 청약통장 가입 6개월 이상, 지역별 예치금 요건을 충족하는 만 19세 이상 성인이면 1순위로 신청 가능하다. 공공택지에 공급되는 만큼, 분양가 상한제가 적용돼 시세대비 합리적인 가격의 분양가격이 책정돼 수요자들의 많은 관심이 예상된다.

‘동남 하늘채 에디크’는 도보 통학이 가능한 학세권 입지를 갖춰 눈길을 끈다. 도보권 내에 운동초등학교, 운동중학교 및 단설유치원(예정), 상당고등학교가 위치해 자녀 교육에 유리한 입지를 자랑한다. 또, 다양한 학원들이 밀집된 용암동 학원가도 이용 가능하다.

또한 단지는 청주 동남지구의 마지막 분양 단지로의 가치도 높다. 청주 동남지구는 정비된 거리와 풍부한 인프라로 이미 청주 내에서 선호도가 높은 지역으로 평가받고 있다. 동남지구는 충북 청주시 상당구 용정동, 용암동, 방서동, 운동동 일원에 약 206만㎡의 부지에 1만5,000여 가구가 입주하는 신도시급 개발사업이다. 이미 동남지구에는 ‘동남 하늘채 에디크’를 제외한 모든 단지가 입주를 마친 상태이기 때문에, 해당 단지 입주민들은 조성돼 있는 신도시급 인프라를 바로 누릴 수 있다.

최신 트렌드가 반영된 상품성을 역시 훌륭하다. 단지는 모든 평면이 전용 59㎡임에도 침실 3개를 배치해 실용성을 극대화했다. 현관창고, 팬트리, 대형 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 제공하며, 약 96%의 타입에 4Bay 판상형 설계를 적용해 채광과 통풍이 우수하다. 또한 층간 차음제 60T 적용으로 고성능 층간소음 저감 바닥구조와 3면 개방 설계를 통해 개방감을 갖췄다.

단지는 최신 스마트 시스템을 도입해 편리한 주거 환경을 제공할 예정이다. 통합형 월패드와 생활정보기 스위치(난방·대기전력 제어), 도어폰 등이 연동되며, IoK 스마트홈 시스템을 활용해 스마트폰으로 전등 제어, 가스 밸브 차단 등 원격 관리가 가능하다. 또한, 공동 현관 및 경비실을 연동하는 전자경비 시스템, 500만화소 CCTV, 지하주차장 비상콜 시스템 등을 구축해 보안도 강화한다.

입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다. 키즈스테이션, 피트니스, 골프연습장, 경로당, 다함께 돌봄센터, 키즈카페, 작은 도서관, 게스트하우스 등의 공간을 제공해 남녀노소 편리하고 쾌적한 생활환경을 조성할 전망이다.

분양 관계자는 “최근 희소성이 높아진 분양가 상한제 적용 단지인 데다, 이미 완성된 인프라를 갖춘 지역에 들어서면서 주거 가치가 더욱 돋보이고 있다”며, “또한, 코오롱글로벌의 최첨단 설계 기법과 축적된 노하우가 반영된 만큼, 수요자들의 높은 관심과 기대가 예상된다”고 말했다.

유오상 기자 osyoo@hankyung.com