‘지분적립형 주택’ 내달 고양창릉서 284채 첫 분양

경제 동아일보 이축복 기자 구글검색 선호 추가 글자크기 설정 한성숙 국무총리가 경기도 고양시 덕양구 고양창릉지구를 방문해 3기 신도시 추진 상황 브리핑을 듣고 있다. 2026.7.9 뉴스1 전체 분양가의 25%만 먼저 내고 입주한 뒤 20년에 걸쳐서 나머지 금액을 내는 ‘지분적립형 주택’이 다음 달 경기 고양창릉에서 분양된다. 국토교통부는 4일 한국토지주택공사(LH)가 다음 달 고양창릉 S2블록 284채를 지분적립형 주택으로 분양한다고 밝혔다. 지분적립형 주택은 분양받은 사람이 최초 입주할 때까지 25%의 지분만 먼저 취득한 뒤 이후 4년마다 5회에 걸쳐 15%씩 잔여 지분을 매수하는 구조다. 미취득 지분에 대해서는 주변 전세 시세의 90% 수준으로 임대료를 내야 한다. 예를 들어 분양가격이 5억1000만 원이면 최초 지분 취득 비용은 1억2800만 원이다. 인근 전세 시세가 4억 원이라면 입주 후 4년간 매달 약 79만 원을 월세로 내야 한다. 단, 정책대출은 불가능할 것으로 보인다. 시중은행 주택담보대출은 검토 중이다. 놓친 뉴스와 그 맥락까지, 종이신문으로 읽어보세요. 동아일보 구독 신청 #지분적립형 주택#고양창릉#분양가#국토교통부#한국토지주택공사#정책대출 이축복 기자 bless@donga.com© dongA.com All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 트렌드뉴스 1유모차 미는 송중기…아내 케이티-아들 딸과 나들이 2[사설]美 휩쓴 ‘블루 쓰나미’… 우선주의 앞세운 여소야대 시대로 3‘랩으로 연설’ 제프리스, 美 첫 흑인 하원의장 눈앞 4“김민석, 신천지 들쑤셔놓고 용두사미…낭인 생활 이후 최대 위기” [정치를 부탁해] 5李, ‘전광훈 교회’ 재개발 제외에 “법 어겨도 버티면 되는 세상 없다” 6한진칼 최대주주 바뀌었다… 조원태 회장서 호반건설로 7“부산부터 찍고~” 한국 찾는 외국인들이 달라졌다 8민속촌 귀신 피해 식당 왔더니…밥 먹던 아이 앞에 귀신들이 우르르 9백악관 장례식장 방불…트럼프 “내가 투표용지 있었다면 압승” 10[사설]尹 당선무효형 유지… ‘후보 거짓말에 黨도 책임’ 재확인한 2심 1특검 “선관위, 용지 부족 투표소에 투표록 위변조 지시” 2尹 선거법 2심 당선무효형 유지…국힘 397억원 반환 비상 3李 “주요지역 실거래가 놀라울 정도로 떨어져”… 강북은 고공행진 4고개 숙인 김민석 “반명-신천지 비밀연합 증거 없었다” 5靑 ‘대통령의 Y’ 유튜...