임광현 “다주택자 편법증여, 전부 검증”…‘40% 가산세’ 경고

[세종=이데일리 김미영 기자] 임광현 국세청장이 다음달 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예가 종료를 앞두고 다주택자의 편법 증여를 전수 검증하겠다고 예고했다.

임 청장은 29일 본인의 X(트위터)에 “혹시 세금을 회피하기 위한 편법증여는 생각하시지 않는 것이 좋겠다”며 “곧 국세청이 철저히 전부 검증할 계획이며, 자칫 원래 납부할 세액에 추가로 40%에 이르는 가산세를 물 수도 있다”고 경고했다.

그는 “시장에서는 다주택자 중과유예 종료를 앞두고 주택을 증여하는 사례가 늘 것(특히 5월 9일 이후)으로 예상을 하고 있다”면서 “실제로 2026년 1분기 서울 주택증여는 3075건으로 전년 동기 대비 94.4% 증가했다”고 짚었다.

그러면서 대출 낀 주택 증여 후 부모가 대신 상환하는 사례, 고가 아파트를 시가보다 낮게 평가해 증여하는 사례 등을 편법 증여의 예시로 꼽았다.

임 청장은 “증여가 경제적으로 합리적인 선택인지 의문”이라며 다주택자가 10년 동안 보유한 시가 30억원(10년 전은 시가 10억원)의 서울 강남구 대치동 E 아파트 사례를 제시했다.

임 청장은 “5월 9일 전에 양도하면 6억 5000만원의 세금이 나오는 데 반해, 증여하는 경우 13억 8000만원으로 2배 넘게 세액이 급증했다”며 “예외적인 케이스가 있을 수 있지만 대부분의 경우, 정상적으로 증여세를 내는 경우 양도가 증여보다 세부담이 적을 것”이라고 강조했다.

그러면서 “조세정의는 매우 중요한 가치”라며 “국세청은 중과유예 종료 전까지 납세자가 합리적인 판단을 할 수 있도록 안내와 상담을 제공하겠다”고 덧붙였다.

임광현 국세청장(사진=연합뉴스)