월급도, 아파트도 비슷한데 … 순자산 1억 차이 ‘이것’에 갈렸다

똑같이 40대이고 비슷한 소득을 올리는 중산층이라도 자신이 사는 집에 얼마나 많은 빚이 남아 있느냐에 따라 순자산은 1억원 넘게 차이 났습니다.

2025년 소득 3분위에 속한 40대 자가 가구 가운데 현재 거주하는 주택을 담보로 한 대출이 없는 가구의 평균 순자산은 4억681만원이었습니다. 반면 주택담보대출이 있는 가구의 평균 순자산은 2억9979만원으로 1억702만원 적었습니다.

두 집단의 연간 경상소득은 각각 5811만원과 6053만원이었습니다. 소득은 주택담보대출 보유 가구가 오히려 242만원 많았습니다.

그러나 순자산에서는 정반대의 결과가 나타났습니다.

앞선 분석에서는 같은 중산층이라도 자가·전세·월세 가운데 어떤 형태로 거주하느냐에 따라 순자산이 최대 4배까지 벌어진다는 사실을 확인했습니다.

이번에는 집을 소유한 가구 안으로 들어가 봤습니다.

주택을 보유했다는 사실만으로 자산 수준을 판단하기 어렵고, 대출을 얼마나 보유하고 있는지까지 함께 살펴봐야 하기 때문입니다.