우미린 프리미어, 산업단지 밀집한 부산 장안지구 중심

우미건설이 부산 기장군 장안읍에 ‘부산 장안지구 우미린 프리미어’를 공급한다. 분양가 상한제가 적용되고 인근에 산업단지가 밀집해 있어 수요자 관심이 높을 것이라는 기대가 나온다.

장안지구 B1블록에 조성되는 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 4개 동, 419가구(전용면적 59·84㎡) 규모로 지어진다. 장안지구는 2100가구 규모의 미니 신도시급 택지개발지구다.

동해선 좌천역을 이용하면 센텀역, 오시리아역 등 부산 주요 거점으로 이동할 수 있다. 부산 도시철도 노포~정관선 1단계 사업이 진행 중이라 향후 두 개 노선을 이용할 수 있다. 동해고속도로(장안IC)도 이용 가능해 부산 도심뿐 아니라 울산 등 인접 지역으로 접근하기 편리하다.

장안지구에는 다양한 산업단지가 들어서 있다. 동남권 방사선의학 일반산업단지를 비롯해 장안 일반산업단지, 반룡 일반산업단지, 정관 일반산업단지 등이 있다.

인근에 초등학교가 개교할 예정이다. 장안중과 부산장안고, 장안제일고도 가깝다. 부산 신세계 프리미엄 아울렛도 인근에 있어 편리한 쇼핑·여가 환경을 갖췄다는 평가가 나온다. 이 아울렛은 지난해 9월 2단계 리뉴얼을 마쳐 입점 브랜드가 기존 170곳에서 270곳으로 늘었다. 규모도 3만3100㎡에서 5만1480㎡로 확장됐다.

모든 가구가 남서향·남동향으로 설계된다. 지상은 주차 공간을 모두 없애 차 없는 단지로 짓는다. 내부는 4베이(방 3개와 거실 전면 향 설계) 판상형 구조가 적용된다. 주택 브랜드 ‘린’만의 사물인터넷(IoT) 기술도 활용한다. 스마트폰으로 난방, 조명, 가스 밸브, 환기 등을 제어할 수 있다. 에너지 사용량을 조회하거나 엘리베이터 호출도 가능하다. 방문 차량 등록, 택배 알림 등의 기능도 있다. 커뮤니티 시설로는 실내골프연습장과 피트니스클럽, 카페린 등이 조성된다. 부대 시설로 청정공기 배기 시스템, 미세먼지 센서 알림 시스템 등이 있다. 공기질 측정기와 연계된 미세먼지 알림 센서를 헬스장 또는 골프연습장에 설치해 입주자가 미세먼지 농도를 확인하도록 한다.

한명현 기자 wise@hankyung.com