용산 어린이정원에 '청년 주택' 추진

부동산 > 정책·산업 용산 어린이정원에 '청년 주택' 추진 정부, 일반분양 대신 청년임대 단지로 개발 구상서울시·野·주민 반발 …"공론화 통해 민심 청취" 이재명 정부가 서울 용산어린이정원 용지에 청년층을 위한 대규모 임대주택 단지를 조성하는 방안을 적극 검토하고 있는 것으로 전해졌다. 서울 노른자 땅에 민간 분양이 아닌 공공 청년주택 단지를 만들어 20·30대 청년층과 신혼부부에게 '주거 사다리'를 제공하겠다는 구상이다. 다만 녹지 공간에 아파트 단지를 조성하는 안 자체에 서울시와 지역 주민이 반발하는 데다 용산공원조성특별법 개정, 토지 오염 조사, 교통 대책 마련 등 걸림돌이 남아 있다. 정부 핵심 관계자는 17일 매일경제와의 통화에서 "용산어린이정원 용지에 청년층을 위한 임대주택을 짓는 방안을 추진하려고 한다"며 "반대하는 목소리가 높은 만큼 공론화 과정을 필수적으로 거치고 다양한 의견을 청취하겠다"고 밝혔다. 용산어린이정원은 미군이 반환한 용산기지 용지 중 10분의 1인 30만㎡ 규모를 용산공원 조성에 앞서 시민에게 임시로 개방하고 있는 공간이다. 국토교통부가 총괄 관리를 맡고 있으며 현장 운영과 유지 관리는 한국토지주택공사(LH)가 담당하고 있다. 이재명 대통령이 연일 속도감 있는 주택 공급을 강조하면서 김윤덕 국토교통부 장관은 최근 용산공원으로 시야를 넓혀 신규 주택 용지를 찾겠다고 말한 바 있다. 용산어린이정원은 토지 매입이나 주민 이주 절차가 필요 없어 서울 요지에 대규모 주택을 공급할 수 있는 공간으로 주목받아왔다. 이곳을 활용해 전용면적 59㎡ 이하 주택 위주로 용적률 500% 이상 초고층 개발을 할 경우 최대 2만호를 공급할 수 있다는 분석이다. 전용 84㎡로 하더라도 8000호가량을 지을 수 있다. 정부 내에서는 용산 청년임대주택 조성을 두고 20·30대의 주택난을 해결하기 위한 돌파구이자 이재명 정부의 청년 정책을 상징하는 공간이 될 것이라는 기대감이 있다. 이 대통령은 2022년 대선 당시 용산공원 일부와 주변 미군 용지 등을 활용해 청년기본주택 10만호를 공급한다는 구상을 제시한 바 있다. 하지만 서울시·국민의힘은 물론 용산 인근 주민들의 반대 목소리가 높다. 이를 감안해 정부도 공론화 절차를 거쳐 최종 결정을 내린다는 방침인 것으로 전해졌다. 또 다른 정부 관계자는 "여론조사, 공청회, 토론회 등 여러 소통의 장을 마련해 다양한 목소리를 청취하며 용산공원 개발 방안을 가다듬어가...