성북구 정릉힐스테이트3차 84.97㎡ 9억 3800만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

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2026년 10월 27일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 성북구 정릉동 정릉힐스테이트3차 전용 84.97㎡ 거래가 9억 3,800만 원에 체결되며 해당 단지·면적 기준 최근 3년 내 최고가를 경신했다.

이번 거래는 10월 17일 계약됐으며 9층에 위치한 매물이다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 10월 17일 8억 9,000만 원이었다.

정릉힐스테이트3차는 2008년 6월 준공된 522세대 규모 단지로 현대힐스테이트가 시공했다. 총 19동으로 구성됐으며 최고 10층 높이다. K-APT 등록 정보 기준 우이신설선 역까지 도보 15~20분 이내 거리에 위치해 있다.

2026년 7월 31일 매일경제 기사에 따르면, 성북구는 2026년 들어 서울에서 집값이 가장 큰 폭으로 오른 지역 중 하나로 꼽혔다. 당시 보도 시점 기준 성북구 아파트 가격은 전주보다 0.07% 감소했으나 정릉동과 종암동 위주로 매도희망가격이 조정되는 모습이었다. 2026년 9월 21일 매일경제 기사에서는 성북구 아파트 매매가격이 2026년 누적 상승률 14.01%를 기록하며 서울 25개 자치구 가운데 가장 높은 상승률을 보였다고 전했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.