성북구 정릉풍림아이원 59.88㎡ 7억원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

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2026년 10월 9일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 성북구 정릉동 정릉풍림아이원 전용 59.88㎡가 7억원에 거래되며 해당 면적 기준 최근 3년 내 최고가를 경신했다.

2026년 9월 18일 계약된 이 아파트는 9층에 위치해 있다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 8월 11일 6억 7,800만원이었다.

정릉풍림아이원은 2005년 12월 준공된 28개 동 1,971세대 규모의 단지로, 풍림산업이 시공했다. 최고 20층 높이로 지어졌으며, 개별난방 방식을 채택하고 있다. 주차는 지상 298대, 지하 2,064대 등 총 2,362대 규모다.

2024년 1월 28일 매일경제 기사에 따르면, 성북구는 당시 장위동과 길음동의 뉴타운 신축 아파트는 가격 방어세가 굳건했지만 종암동, 정릉동 등 구축 아파트가 밀집한 지역은 가격이 하락하고 있었다. 2026년 9월 21일 매일경제 기사에서는 성북구 아파트값 누적 상승률이 서울 자치구 가운데 가장 높았다고 전했다. 길음·장위뉴타운 개발로 신축 대단지가 늘며 과거 노후 주거지였던 지역의 상품성이 달라졌고, 광화문과 종로 등 도심 업무지구 접근성이 좋은 데다 백화점, 대형마트 등 생활 인프라도 갖춰진 점이 배경으로 분석됐다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.