서울 집값 부담에 경기·인천 중대형 거래 늘었다

지역별 아파트 매매 거래량. 리얼투데이 제공 서울 아파트 가격 상승에 따른 주거비 부담이 커지면서 경기·인천 등 서울 인접 수도권으로 주택 수요가 이동하는 모습이다.한국부동산원에 따르면 지난 10월 26일 기준 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 상승했다. 90주 연속 상승세다. 상승폭은 다소 둔화했지만 장기간 이어진 가격 오름세로 서울 내 주택 구입 부담이 커지면서 상대적으로 가격 부담이 낮은 경기·인천 지역이 대안 주거지로 부상하고 있다.실제 거래량에서도 서울과 경기·인천 간 차이가 나타났다. 국토교통부 아파트 매매 실거래 자료를 분석한 결과, 올해 1~10월 서울 아파트 매매 거래량은 5만4642건으로 지난해 같은 기간 6만9196건보다 21.0% 감소했다. 반면 경기도는 11만6640건에서 13만5246건으로 16.0%, 인천은 2만2796건에서 2만4379건으로 6.9% 증가했다.경기·인천 거래량을 합산하면 지난해 13만9436건에서 올해 15만9625건으로 14.5% 늘었다. 서울의 거래 감소와 대조적인 흐름이다.중대형 아파트 거래 증가세는 더욱 뚜렷했다. 전용면적 84㎡ 이상 서울 아파트 거래량은 지난해 3만3512건에서 올해 2만4202건으로 27.8% 줄었다. 반면 경기도는 5만6983건에서 6만6818건으로 17.3%, 인천은 1만365건에서 1만1153건으로 7.6% 증가했다.경기·인천의 전용 84㎡ 이상 아파트 거래량은 총 6만7348건에서 7만7971건으로 15.8% 늘었다. 구리시와 부천시, 남양주시, 인천 부평구 등 서울과 인접한 지역에서 거래 증가세가 두드러졌다.이 같은 흐름에 따라 서울 접근성을 갖춘 수도권 신도시와 택지지구의 신규 분양에도 수요자들의 관심이 이어질 전망이다. 신도시와 택지지구는 공동주택을 비롯해 학교, 공원, 상업·업무시설 등이 계획적으로 조성된다는 점에서 주거 여건 개선에 대한 기대가 크다.반도건설은 인천 계양신도시에서 첫 민간분양 단지인 ‘계양신도시 카이브 유보라’의 1순위 청약을 3일 진행한다. 단지는 계양신도시 AC3·AC4블록에 지하 2층~지상 15층 규모로 조성된다. 전용면적은 84·92·93㎡이며, AC3블록 614가구와 AC4블록 496가구 등 총 1110가구 규모다. 전용 84㎡가 전체 물량의 약 80%를 차지한다.입주민 편의를 위한 게스트룸과 코인세탁실, 세대창고, 건식세차장, 게스트하우스 등이 마련된다. 두 블록 모두 세대당 약 1.5...