서울 아파트 경매 낙찰률 13.5%p 급감…3년 6개월 만에 최저

진행건수 261건·6개월 만에 70%↑…“비선호 단지 유찰 증가” 낙찰가율은 100.1%로 반등…15억 이하 아파트 상대적 강세 서울 아파트 경매 진행건수 및 낙찰률, 낙찰가율(지지옥션 제공) 서울 아파트 경매 낙찰률이 한 달 전보다 13.5%포인트(p) 급락하며 3년 6개월 만에 최저치를 기록했다. 경매 진행건수가 한 달 만에 60건 늘어난 데다 비선호 단지를 중심으로 유찰이 증가한 영향으로 풀이된다.5일 경매·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 10월 경매동향보고서에 따르면 서울 아파트 경매 낙찰률은 21.8%를 기록했다.낙찰률은 지난달(35.3%)보다 13.5%p 떨어지며 2023년 4월 이후 가장 낮은 수준을 보였다.한 달 전보다 경매 진행건수가 큰 폭으로 증가한 영향으로 풀이된다. 10월 서울 아파트 경매 진행건수는 261건으로 한 달 전보다 60건 늘었다. 6개월 전(152건)과 비교하면 70% 넘게 증가했다.반면 10월 경매 낙찰가율은 100.1%로 9월보다 5.4%p 상승해 3개월 만에 100%대를 회복했다.경매업계에서는 경매에 나오는 물건이 늘었지만 비선호 매물의 유찰도 증가하면서 낙찰률이 하락했다고 분석했다.이주현 지지옥션 선임연구원은 “매물 건수로만 보면 서울 기준으로 3년 만에 가장 많은 수준”이라며 “다만 수요자들이 선호하지 않는 단지나 지역에 있는 아파트 유찰 사례가 많았다”고 설명했다.가격대별로 보면 상대적으로 가격 부담이 적은 아파트에 대한 수요가 더 높았다.감정가 25억 원 이상 고가 아파트의 낙찰률은 13.6%, 낙찰가율은 97.1%를 기록했다. 반면 15억 원 이하 아파트의 낙찰률과 낙찰가율은 각각 21.4%, 103.6%를 보였다.서울 아파트 평균 응찰자 수는 5.5명으로 전월(5.4명)보다 0.1명 소폭 증가했다.10월 경기 아파트 낙찰률은 44.5%로 한 달 전보다 2.7%p 상승했다. 낙찰가율은 87.3%로 전월 대비 1.5%p 하락했다.경기 아파트 평균 응찰자 수는 6.0명으로 전월보다 0.2명 감소했다.10월 전국에서 가장 많은 응찰자가 몰린 아파트는 경기에서 나왔다. 경기 수원시 ‘광교호반베르디움’ 전용 84㎡로 33명이 응찰했다.해당 물건은 9억 7877만 7700원(낙찰가율 102.2%)에 낙찰됐다.(서울=뉴스1) 좋아요 0개 슬퍼요 0개 화나요 0개 지금 뜨는 뉴스