“상급지 좀 아니면 어때”…내 집 고르는 기준, 압도적 1위는 ‘출퇴근’

주택 수요자들이 새 집을 구하는 데 평균 2.4개월을 쓰고, 계약 전에는 약 4곳의 매물을 직접 둘러보는 것으로 나타났다. 이사 이유로는 출퇴근 거리 단축 등 직주근접 수요가 가장 큰 비중을 차지했다.

당근의 부동산 서비스 ‘당근부동산’은 최근 자사의 서비스를 통해 실거래를 마친 이용자 971명을 대상으로 이사 경험을 조사한 결과 이같이 집계됐다고 1일 밝혔다.

설문 결과 응답자들은 평균 2.4개월 동안 매물을 탐색했으며 계약 전 평균 3.8곳을 방문한 것으로 나타났다.

연령대별로는 30대가 가장 신중하게 집을 고르는 것으로 조사됐다. 30대의 평균 매물 탐색 기간은 2.7개월로 가장 길었고, 방문 매물 수는 4.1곳으로 전 연령대 가운데 가장 많았다. 반면 20대는 평균 1.4개월 동안 집을 찾는 것으로 나타나 가장 짧은 탐색 기간을 보였다. 상대적으로 월세 거래 비중이 높은 20대의 주거 특성이 반영된 결과로 풀이됐다.

거래 유형별 차이도 확인됐다. 매매 계약자의 경우 평균 3.6개월 동안 4.3곳을 방문해 가장 오랜 기간 매물을 검토했다. 전세 계약자는 평균 2.5개월 동안 4.1곳을, 월세 계약자는 1.8개월 동안 3.5곳을 둘러본 것으로 조사됐다.

이사 이유로는 ‘직장 이동 및 출퇴근 거리 단축’이 40.2%로 가장 높은 비중을 차지했다. 이어 주거비 부담 완화(17.8%), 상급지 이동(13.1%), 전월세에서 매매로의 전환(10.5%), 결혼·동거 시작(9.1%), 자녀 교육 여건(8.8%) 순으로 나타났다.

당근부동산 서비스 내에서 집을 선택하는 과정에서 도움이 된 정보로는 ‘매물 설명 및 사진’이 62%로 가장 많이 꼽혔다. 이어 ‘실제 거주 후기’가 35.6%, ‘확인 매물 표시’가 34.6%, ‘중개업소 후기’가 19.8%를 기록했다.

당근부동산은 “이번 조사 결과를 바탕으로 이용자들이 거래 유형과 연령대에 따라 필요로 하는 정보가 다르다는 점을 확인했다”면서 “앞으로도 매매·전세·월세 등 다양한 거래 유형에 맞춰 이용자들이 원하는 정보를 보다 쉽고 편리하게 찾을 수 있도록 서비스를 고도화해 나가겠다”고 밝혔다.

이번 조사는 지난 5월 11일부터 17일까지 진행됐으며 응답자의 거래 방식은 공인중개사를 통한 거래가 56.3%, 직거래가 43.7%였다.

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