삼성물산 넥스트 리모델링 1호 반포 푸르지오 아파트…벽식구조 한계 깬 평면 개발

부동산 > 시장 동향 삼성물산 넥스트 리모델링 1호 반포 푸르지오 아파트…벽식구조 한계 깬 평면 개발 전용 84㎡ 특화 평면 2종 제안거실·침실·주방 등 공간 재구성24일 총회서 시공사 선정 예정 반포 푸르지오 넥스트 리모델링 투시도 <삼성물산> 삼성물산이 기존 아파트의 골조를 유지하면서 내부 구조와 설비, 외관을 새 아파트 수준으로 바꾸는 ‘넥스트 리모델링’ 사업을 본격화한다. 첫 사업지는 서울 서초구 반포푸르지오 아파트다. 벽식구조의 한계를 극복한 특화 평면을 개발해 적용하기로 했다.삼성물산 건설부문은 반포푸르지오 리모델링 사업에 넥스트 리모델링 설계를 적용한 입찰제안서를 제출했다고 12일 밝혔다. 삼성물산은 지난 3월 이 단지 리모델링주택조합의 우선협상대상자로 선정됐다.넥스트 리모델링은 기존 아파트의 골조를 활용하되 설비를 교체하고 내부 평면과 외관 디자인을 전면 쇄신해 하이엔드 주거 단지로 완성하는 사업이다. 재건축이나 증축형 리모델링보다 인허가 절차와 공사기간을 줄일 수 있는 게 장점이다. 준공 후에는 준공일자가 새롭게 부여되고 래미안 단지로 탈바꿈한다.핵심은 전용 84㎡의 공간 혁신이다. 삼성물산은 벽식구조 아파트에서도 기존 평면의 한계를 극복할 수 있도록 2베이와 3베이 구조의 리모델링 평면 모델 ‘N.캔버스’를 개발했다. 반포푸르지오에는 2베이 구조를 바탕으로 한 두 가지 평면을 제안했다. ‘스위트’ 타입은 침실과 욕실을 결합한 마스터룸에 휴식 기능을 강화했다. ‘라운지’ 타입은 주방과 식사 공간을 집 전면에 배치했다. 반포 푸르지오 아파트 리모델링 라운지 타입 이미지 두 평면 모두 여닫이문 대신 슬라이딩 도어를 적용해 침실과 거실, 주방을 분리하거나 하나의 공간으로 사용할 수 있도록 했다. 현관과 복도, 욕실, 세탁실 등 기존 아파트에서 부수적인 공간으로 여겨졌던 곳도 넓은 현관과 호텔식 욕실, 실내 세탁공간, 갤러리형 회랑 복도 등을 도입해 특화 공간으로 재해석했다. 빌트인 수납시스템과 슬림형 가전제품, 바닥 차음재 등을 적용해 실사용 면적을 넓히고 에너지 효율도 높였다.또 단지 내 공용 공간 배치를 바꾸는 공용부 특화 모델 ‘N.커먼스’ 도 내놨다. 반포푸르지오에는 지상 5층 규모의 커뮤니티 시설과 지하 전용 편의시설을 제안했다. 인공지능(AI) 주차 시스템과 로봇 발레파킹을 도입할 예정이다.단지 외관은 전면 석재로 마감하고 고성능 외단열 시스템으로 에너지 효율을 높일 계획이...