삼성물산, 1.6조 ‘한남4구역’ 초대어 낚았다…현대 누르고 한남동 첫 진출

삼성물산 건설부문이 현대건설을 누르고 서울 용산구 한남4구역 재개발사업 시공사로 선정됐다. 삼성물산과 현대건설은 각각 건설업계 1위, 2위 건설사다.

한남4구역 재개발조합은 18일 오후 서울 이태원교회에서 총회를 열고 투표를 통해 이같이 결정했다고 밝혔다.

삼성물산은 한남뉴타운 재개발 사업에 처음으로 진출하는 데 성공했다. 이를 발판 삼아 강남 압구정 3구역을 포함한 서울 주요 랜드마크 단지 수주에도 한발 앞서 나아가게 됐다.

반만 현대건설의 한남3구역에 이어 4구역까지 ‘디에이치(The H) 타운’을 만든다는 계획은 좌초됐다.

한남4구역은 서울 용산구 보광동 일대를 재개발해 총 51개동, 2331가구 규모 아파트를 짓는 사업으로, 조합 제시 사업비는 약 1조6000억원에 달한다. 특히 일반분양 비율이 높아 한남뉴타운 구역 내 사업성이 가장 높다는 평가를 받는다.

동안 삼성물산과 현대건설은 한남4구역 수주전에 출사표를 내고 경쟁을 펼쳐왔다.

사는 조합원의 수익성 극대화와 공사비 절감, 해외 유명 설계사와의 협업을 통한 한강 조망권 확보, 차별화된 커뮤니티 시설 등을 앞세우며 막판까지 조합원 표심잡기에 공력을 들였다.

특히 양사가 국내 건설업계 1·2위인 데다 오세철 삼성물산 대표이사와 이한우 현대건설 대표이사가 서울대 건축학과 선후배 출신의 주택 전문가라는 점에서 기업 및 수장 간의 자존심 대결이라는 평이 나왔다.

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