JLL, 페어필드 바이 메리어트 서울 독점 매각 주관사로 선정

JLL은 페어필드 바이 메리어트 서울의 독점 매각 주관사로 선정됐다고 22일 밝혔다.

JLL에 따르면 서울 여의도 비즈니스 지구와 인접한 영등포역 인근에 있는 이 자유보유권 호텔은 뛰어난 입지와 우수한 접근성을 자랑한다. 해당 자산은 서울에서 가장 규모가 큰 단일 호텔 매각이다.

페어필드 바이 메리어트 서울은 556개의 객실과 약 4000㎡의 규모의 상업 시설로 구성돼 있다. 2018년 완공된 이후 상업 시설은 100%의 임대율을 유지하고 있다. 호텔은 메리어트 계열의 프랜차이즈 계약 하에 94%의 높은 객실 점유율을 기록하며, 코로나19 팬데믹 이후 객실당 수익(RevPAR)이 빠르게 회복되고 있다.

페어필드 바이 메리어트 서울은 서울 지하철 및 KTX 고속철도가 정차하는 영등포역 바로 옆에 있어 교통 접근성이 좋다. 호텔 주변에는 롯데백화점, 신세계백화점, 그리고 서울 최대 규모의 복합 쇼핑몰인 더현대 서울 등 주요 상권이 자리하고 있다.

김민준 JLL코리아 호텔사업부 총괄이사는 "객실 요금 상승세와 신규 호텔 공급 부족을 고려할 때, 자산에 대한 투자자들의 관심이 높을 것"이라면서 "올해 추가 금리 인하와 유리한 환율 조건이 예상돼 투자 매력이 높을 것"이라고 말했다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com