"빈집 10채로 마을 조성…'K컬처스테이'로 지역 재생 모델 제시할 것"

[이데일리 오희나 기자] “지금까지는 빈집 한 채를 고쳤다면 이제는 마을을 만듭니다. 창업자가 살고 일하며 관광객이 찾아와 머무는 공간을 만들고, 그 안에서 새로운 지역경제가 돌아가도록 하는 게 목표입니다.” 제주의 낡은 빈집을 감성 숙소로 탈바꿈시켜 주목받았던 ‘다자요’가 마을 단위 재생사업에 도전한다. 빈집을 고쳐 관광객에게 빌려주는 숙박사업에서 벗어나 창업과 주거, 관광을 결합한 지역재생 모델을 선보인다는 구상이다. 배우와 가수 등 유명인의 취향을 담은 숙소로 팬덤 관광객을 유치하고 마을 내 소비와 창업을 연결한다는 전략이다. 남성준(사진) 다자요 대표는 최근 인터뷰에서 “빈집으로 시작했지만 빈집에만 머물 생각은 없다”며 “사람들이 머물고 싶어 하는 공간을 기획하고 운영하는 회사로 성장하겠다”고 말했다. 남성준 다자요 대표 (사진=오희나 기자)“빈집 한 채 아닌 마을 전체를 재생” 다자요가 추진하는 제주 조수리 프로젝트는 빈집우선정비구역 내 빈집 15채 가운데 10채를 재생하는 사업이다. 창업 공간 2채, 이주 창업자를 위한 주거시설 2채, 숙박시설 6채로 조성한다. 2027년 5채를 시작으로 2028년 나머지 5채를 순차적으로 개장할 계획이다. 창업 공간에는 업무와 법인 주소지 등록이 가능한 오피스형 카페, 빨래방과 소규모 목욕탕을 결합한 공동시설이 들어선다. 코리아스타트업포럼과 협력해 마을에 거주할 창업자를 선정하고, 숙박시설은 관광객의 장·단기 체류뿐 아니라 기업 복지시설로도 활용한다. 핵심은 각각의 공간이 하나의 경제 생태계로 연결된다는 점이다. 숙소에서 발생하는 침구 세탁 수요는 마을 빨래방의 매출이 되고, 제주에 거점이 필요한 기업은 오피스형 카페를 활용하는 구조다. 관광객이 숙소에 머무는 데 그치지 않고 마을 내 소비로 이어지도록 설계했다. 관광객 유치 전략도 차별화했다. 배우 류승룡과 가수 겸 배우 권유리 등이 숙소 기획에 참여해 자신의 취향을 공간에 담는다. 유명인의 팬덤을 지역 방문 수요로 연결하는 ‘K컬처스테이’ 구상이다. 남 대표는 “좋아하는 배우나 가수의 취향이 담긴 집이라면 그곳에 머물기 위해 기꺼이 먼 길을 찾아올 수 있다”며 “머물 이유와 머물 곳이 함께 있는 마을을 만들겠다”고 말했다. 사업비 조달 방식도 달라졌다. 기존에는 다자요가 직접 자금을 투입해 빈집을 고쳤지만 조수리에서는 정부와 지자체, 민간이 마련한 사업비로 공간을 조성하고 다자요는 기획과 운영을 맡는다. 다자요가...