[분양 NOW] 양주역 걸어서 5분 … 40층 '파노라마 뷰'

◆ 분양 NOW ◆

제일건설이 경기 양주시에서 주상복합 아파트 '양주역 제일풍경채 위너스카이'를 분양한다.

지하 3층~지상 40층, 4개동, 모두 702가구로 조성되는 단지다. 전용면적은 70·84·101㎡ 3가지 타입으로 구성된다. 이 단지의 가장 큰 특징은 수도권 전철 1호선 양주역에 가까운 초역세권 입지라는 점이다. 걸어서 5분 정도면 도착할 수 있다.

양주역에서 수도권 전철 1호선 급행 노선을 이용하면 서울 동대문구 청량리역까지 30분대에 닿는다. 이 역에서 KTX, 수인분당선, 경춘선 등으로 갈아탈 수 있다.

특히 수도권광역급행철도(GTX)-C노선이 뚫리면 서울 접근성이 획기적으로 개선될 전망이다. 양주역에서 1호선 급행으로 한 정거장 거리인 의정부역을 통해 서울 강남 업무 권역으로 더 빠르게 이동 가능하다. GTX-C노선 의정부역에서 서울 강남구 삼성역까지 소요 시간은 20분대다. 소요 시간이 기존 노선을 이용할 때보다 절반 이상 줄어드는 것이다. 또 신평화로(3번 국도), 서울~양주고속도로(예정) 등 도로 교통망도 개선될 것으로 예상된다.

단지 인근에 대규모 산업단지 조성이 예정된 것도 호재로 꼽힌다. 양주회천 도시첨단산업단지, 양주테크노밸리 사업 등이 완공되면 배후 수요가 더 풍부해질 것으로 전망된다. 단지 근처에서 양주 역세권 도시개발사업도 진행 중이다.

이 아파트의 또 다른 특징은 탁 트인 조망이다. 주상복합에서 보기 드문 통창과 유리난간을 적용해 개방감을 극대화했다. 일부 가구에서는 중랑천과 주변 공원을 파노라마 뷰로 조망할 수 있다.

내부 설계도 눈에 띈다. 모든 가구에 현관 팬트리(수납 공간)를 배치했고, 가구별로 지하 창고도 제공해 집 안 공간 활용도를 높였다. 층간 소음을 줄이기 위해 '라멘구조'(건물의 수직 힘을 지탱하는 기둥과 수평 힘을 지탱해주는 보로 구성된 건축구조 형태)를 적용했다.

단지 안에는 실내 골프연습장, 피트니스센터, 에듀 스테이션 등 커뮤니티 시설이 마련된다. 어린이집과 대규모 근린생활시설도 들어선다.

양주역 제일풍경채 위너스카이는 전용 84㎡ 기준 5억원대 초중반에 공급된다. 전용 70㎡는 4억원대 중반, 전용 101㎡는 5억원대 중후반~6억원대 초반으로 책정됐다.

작년 인근 지역에서 분양했던 단지들과 큰 차이가 나지 않는 가격이다. 계약금 5%, 중도금 60% 전액 무이자 혜택 등도 제공된다. 청약 일정은 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 청약을 받는다. 22일 당첨자를 발표한 후 다음달 7~9일 정당계약이 진행된다. 견본주택은 양주역 2번 출구 앞에 위치해 있다.

[손동우 기자]

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