“보유세 폭탄 피하자”…세제개편안 발표 후 서울 아파트 매물 2천건 ↑

부동산 > 시장 동향 “보유세 폭탄 피하자”…세제개편안 발표 후 서울 아파트 매물 2천건 ↑ 지난 6일 서울 서초구일대 공인중개사에 붙어있는 매물. [연합뉴스] 정부의 세제개편안 발표 이후 서울 아파트 매물이 2000건 넘게 증가한 것으로 나타났다. 보유세 부담 확대가 예상되면서 세금 부담을 피하기 위해 주택을 처분하려는 움직임이 강남·서초 등 고가주택 밀집 지역을 중심으로 나타나는 모습이다.9일 부동산 중개 플랫폼 아실에 따르면 이날 서울 아파트 매물은 6만2516건으로, 3일 6만409건보다 2107건(3.4%) 증가했다. 정부가 세제개편안을 내놓은 지 일주일도 되지 않아 2000건 이상의 매물이 추가로 나온 것이다.특히 고가주택이 몰린 강남권에서 매물 증가세가 두드러졌다. 서초구는 7630건에서 8098건으로 6.1% 늘어 서울 자치구 가운데 증가 폭이 가장 컸다.강남구도 9453건에서 9934건으로 5.0% 증가했다. 이어 영등포구(4.7%), 용산구(4.5%), 광진구(4.2%) 등의 순으로 매물이 늘었다.고가 아파트를 중심으로 호가를 낮춰 매물을 다시 등록하는 사례도 나왔다.서울 서초구 반포동 반포힐스테이트 전용 84㎡ 매물은 지난 8일 기존 가격보다 1억원 낮은 45억 원에 재등록됐다. 강남구 개포동 개포자이프레지던스 전용 59㎡도 지난 7일 호가를 5000만원 내린 31억원에 다시 시장에 나왔다.반면 집주인이 세 부담을 줄이기 위해 직접 거주하는 사례가 늘면 전세시장에는 오히려 부담으로 작용할 수 있다는 전망이 나온다. 비거주 주택을 보유한 집주인들이 임대 대신 실거주를 선택할 경우 전세 공급 물량이 감소하면서 가격 상승 압력이 커질 수 있기 때문이다.전문가들은 이번 매물 증가가 세제개편 직후 나타나는 일시적인 현상에 그칠 가능성도 있다고 보고 있다. 매도 물량이 꾸준히 시장에 나오도록 하려면 보유세뿐 아니라 거래세 부담도 함께 조정해야 한다는 지적이다. 핵심요약 쏙AI 요약은 OpenAI의 최신 기술을 활용해 핵심 내용을 빠르고 정확하게 제공합니다. 전체 맥락을 이해하려면 기사 본문을 함께 확인하는 것이 좋습니다 정부의 세제개편안 발표 이후 서울 아파트 매물이 2000건 이상 증가하며, 특히 강남·서초 지역에서 두드러진 매물 증가세가 나타났다. 고가 아파트의 경우 호가를 낮춰 재등록하는 사례도 발생하고 있으나, 이에 따라 전세시장에 부담이 증가할 수 있다는 우려도 존재한다. 전문가들은 이번...